有没有贷款？房地产抵押贷款是什么？

现在有非常多贷款公司可以提供房地产的贷款，如果大家想要达到很好的贷款效果，那么可以了解一下有没有贷款以及房地产抵押贷款是什么。当然前提条件是要有足够的收入证明，如果是一些工作能力不太强，或者是工作收入不够的人，那么申请贷款是非常困难的，所以大家要谨慎了解这些因素。

有没有贷款？

你如果拿得到房产证，就证明房产证没有抵押，没有抵押就没有正当途径（比如银行）的贷款情况。因为通过银行贷款的房产证是抵押在房管局的，你不可能拿到手。另外在进行房产贷款的时候，一定要注意了解自己的申请资格，以及大概的收入标准等等，量入为出，这样子才能够避开各种贷款的压力，而且也能减少日后的还款风险。

如果房子没有房产证，有一种可能是购房合同抵押可以抵押给担保公司贷款，现在担保公司只要有开发商给签的购房合同多给利息都可以贷的出来钱，那么你是不可能拿得到那份合同的，另一种情况是连购房合同都没有的房子，很难去找它是否存在有纠纷。

房地产抵押贷款是什么？

1、房地产抵押贷款是指银行以借款人或第三人拥有的房地产作为抵押物发放的贷款。抵押物担保的范围包括银行房地产抵押贷款的本金、利息和实现抵押物抵押权的费用及抵押合同约定的其他内容。

2、房地产抵押人在抵押期间不得随意处置受押房地产，受押房地产的贷款银行作为抵押权人有权在抵押期间对抵押物进行必要的监督和检查。

3、在贷款债务履行期届满，贷款人未清偿贷款本金和利息的，贷款银行可以与借款人协议以抵押的房地产折价或拍卖、变卖该抵押物所得的价款偿还贷款本金和利息；协议不成的，贷款银行可以向法院提起诉讼，通过法律途径清偿贷款银行的债权。

以上介绍的就是有没有贷款以及房地产抵押贷款是什么等相关的内容，很多人在购买房产的时候都没有足够的资金，那么这个时候不得不选择抵押贷款的方式。但是大家如果觉得自己的资金比较充足，那么可以选择全款，一方面不需要太高的利息，另外方面也可以更快减少自己的压力负担。