复式住宅大概多少钱？复式住宅交易流程是怎样？

房屋购买这一件事情办理的时候许多的细节都是需要大家去考虑的，而最让人们印象深刻的，也应该是房产类型的一个选择，现如今的房屋类型很多，想要明确的做出选择也就不会是一件很容易的事情，而复式住宅优点繁多，这也就成为了很多人心目中的房屋，那么复式住宅大概多少钱？复式住宅交易流程是怎样？

复式住宅大概多少钱？

1．房贷首套房首付比例为20％－30％，二套房首付比例为50％－70％，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。

2．一手房按揭套次．实际按揭利率．按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准；（一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30％，执行基准利率；二套房贷首付均不低于60％，执行基准利率上浮10％；三套房不准入

3．目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。

4．而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。

复式住宅交易流程是怎样？

1．查询楼盘相关信息

交定金签订“认购书”，到签正式《商品房买卖合同》之间，通常会有5天～7天的时间，在这段时间，购房者不妨登录房产管理局公众信息网，查询自己计划购买单位的相关信息，如该单位是否可售，是否有限制销售等情况。同时，在公众信息网上，还可以查看合同模板。购房者可先了解合同上可能约定的相关内容。

2．与发展商签订《商品房买卖合同》

一些发展商在进行网上签订合同前，会先将合同范本给购房者确认，如果购房者没有疑议，再进行网上签约。

此时，购房者一定要仔细查看合同内容，一般合同内容应包括交易单位的基本信息．售价与付款方式．付款时间．发展商交楼时间．办理房产证时间等，并应对违约责任有清晰的说明。

3．进行保存合同

双方确认合同条款无需修改，即保存合同。在这一步骤时，购房者设置购房密码。合同签订保存后，可进行打印。

4．完成网签

提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，双方签字。

上述内容主要所描述的就是小编对于复式住宅大概多少钱？复式住宅交易流程是怎样的整体介绍，复式住宅这一种房屋类型虽说优点上是有很多，但同时也会有一些缺点，所以大家选择时也一定要多方面的去考虑一下，具体的一些价格问题在文中也都是有描述到，资金消耗的多少还得要看个人来定。