北京多少钱可以买房？外地户口在京买房政策是什么？

买房子对于大家来讲都是一件大事情，很多的朋友们想要在北京安家落户，但是想要在这里买房的话，一定要注意一下买房的细节问题，要准备好足够的资金，毕竟北京的房价还是比较高的，那么北京多少钱可以买房？外地户口在京买房政策是什么？我们来了解一下关于北京房价的问题吧。

北京多少钱可以买房？

1、北京市5环外的房价大约在40000元每平米左右，再往外，可能有30000元的房子，按房子面积80平米（这么小面积不太好找），一套的北京房下来含手续至少需要260万元。

2、首付30%计，需要首付约80万元，贷款180万元。如果您能找到贷款30年的银行（北京应该有，也有的20年），如果您采用等额本息方式，即每年还款数一样的方式，每年大约需要还本金6万元+利息5万元，约11万元。每月还款9000元到10000元。

3、这样的话，在付完80万元首付后，还需要每月支付近10000元的房贷。如果您是单身，您的工资至少在18000元，扣税后可能拿到14000元，但住房公积金可以每月补到房贷里（公积金各公司不同，一般按扣800元返1600元计，这部分钱用于交房贷），才能勉强够在北京生活。

外地户口在京买房政策是什么？

1、自通知发布之日起，已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女，下同)、能够提供在本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

2、对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市辖区内向其售房。

3、二套房新政策规定，各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍的政策。

4、中国人民银行营业管理部可根据房地产市场情况，在国家统一信贷政策基础上，研究提高本市第二套住房贷款首付款比例和利率。也就是说，二套房的首付比例可能还会提高，银行也会更加严格的审查贷款条件，实行差别化住房信贷。

5、在如今房价疯狂波动的年代，各房价调控力度需加大。进一步加强对北京市有关部门住房保障和稳定房价工作的监督、检查和考核。对没有完成住房保障工作目标任务、房地产市场调控政策落实不到位、工作不得力的，进行约谈和问责。

如果想要在北京买房，大家一定要注意准备好自己的资金，选择合适地段的房屋，不要给自己太多的压力，以上就是关于北京多少钱可以买房和外地户口在京买房政策是什么的相关介绍，大家在买房之前一定要注意做好相关的规划设计，选择合适自己的房屋来购买。