北三县买房限购政策有哪些？买房限购政策的影响有哪些？

限购政策的存在是大家都该了解的，越来越多的城市开启了限购，北三线是很多的人都在考虑的，不过对于北三县人们也有不少的顾虑，既然买房的过程中有很多的政策，那么人们就要充分的考虑到自己是否符合政策，今天就带大家去了解一下北三县买房限购政策有哪些？买房限购政策的影响有哪些？

北三县买房限购政策有哪些

为加强房地产市场调控，廊坊市人民政府6月2日发布《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》，规定非当地户籍居民家庭能够提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的，限购1套住房。政策出台后，记者采访了部分北三县的中介机构和购房者，实地调研政策实施后的楼市现状。

北三县房价之所以上涨，主要原因就是离着北京的热点近，和北京的热门郊区近，而近几年北京的发展规划都有意将发展中心东南移，其他都是相对次要的。只有距离足够近，才可以承接北京的产业外溢，才可以承担睡城的责任。有些人说睡城没价值，相比较北京的房价，相对低廉的价格，相对便利的位置，能成为睡城就是它的价值体现。别忘了，通州以前也是北京的睡城。如果交通更加便利，堵车解决了的话，北三县的价值将会有质的飞跃，尤其是燕郊。

买房限购政策的影响有哪些

1、多地初现退房潮

由于政策的出炉时间与消费者下定金的时间存在“时间差”，深圳、北京、广州等城市的部分楼盘已经在十一之后，大量在9月认购的客户，银行贷款的审批将变得异常严格。北京联达四方房产经纪公司总经理杨少峰透露，据其近期从一线市场了解到的信息，在9月签约客户中，不能达到银行贷款条件或者首付需要提高的客户，至少占同期成交量的1／3，加上二次调控出台后还有些客户抱着侥幸心理抢关突围，“绝大部分在售项目将面临史上规模的退房潮”。

2、住建部提示：违反限购令办不了房产证

限购令出台后，由于个别购房人超出当地规定的家庭限购套数，新购住房无法办理合同备案或房地产登记，引起了一些经济和法律纠纷，给购房人带来了重大风险。对此问题，住房城乡建设部发布风险提示，郑重提醒房地产交易各方参与人应当详细了解房地产调控政策，重点是本地区限购住房套数的相关规定，防止因对政策的不了解而产生经济和法律风险。

同时，房地产销售机构要加大对限购措施等调控政策的告知力度。房地产开发企业、房地产经纪机构应当在销售现场、经营门店显著位置标示限购措施的主要内容，并加强对员工的管理和培训。房屋销售人员、经纪人员应按照诚实信用原则，如实准确告知每一位购房者相关政策并作出必要的风险提示，避免造成不必要的退房纠纷。

北三县买房限购政策有哪些和买房限购政策的影响有哪些的具体介绍到这里，关于买房并不是简单的买卖，大家要知道自己该如何做，买卖中的规则大家必须要掌握。对于买房的各种政策和法规大家都要熟悉，从而使自己真正的在北三县买到可以增值得房子。