楼房按揭怎么还贷合适？楼房按揭办理的过程是什么？

与房产交易有关的重点通常都会受到大多数人的关注，而与房屋交易关系最为密切的除了流程也就是一些费用的问题，不少购房者所好奇的也就是一些费用，现在的买房付费方式也一般就是贷款，贷款按揭的办理也自然就成了一些人的重点，那么楼房按揭怎么还贷合适？楼房按揭办理的过程是什么？

楼房按揭怎么还贷合适？

1．还款方式的选择，其实取决于您的实计情况。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。

2．等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。同时在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。

楼房按揭办理的过程是什么？

1．借款人在办理贷款前，需查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料（付首期款证明．买卖合同．身份证．经济收入来源证明等原件．复印件）提交贷款银行；

2．开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字．盖章；

3．贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料．文件进行审查，逐级审批；

4．贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；

5．到房管部门：办理房产产权抵押登记手续；

6．通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款行；

7．通知借款人领回借款合同．借据．保险单；

8．贷款行信贷员将贷款档案归档。具体您也可以咨询您所要购买的项目，以及相关办理新房按揭贷款的银行方面。

上述内容主要所描述的就是小编对于楼房按揭怎么还贷合适？楼房按揭办理的过程是什么的总体介绍，楼房的按揭现在办理起来也不会特别轻松，因为现在按揭的方式上有了增加，所以个要大家去解决的难题也就是进行选择，而后则是要去还款，还款较为实用的几个方式大家可以优先去选择，这样也能不吃亏。