大家在看二手房的时候,基本都只能通过中介公司去了解,现在通过手机就能轻松了解到房子的情况,而且中介公司的房源一般都比较多的,大家可以尽情的挑选,不过有的朋友在看房源的时候会发现有些房源的情况感觉不是很真实,那么到底中介公司房源真实吗?哪些房源看起来更可靠?
中介公司房源真实吗?
如果购房者有比较心仪的小区,一般都会到该小区周围去转转,小区周边都会有一些房产中介的门店,选择什么样的门店就很重要了。大多数中介公司都会在门店的房源展板上写出这个门店(区域)内比较优质的房源,这部分房源大多数是中介公司在某个周期内“聚焦”出来的,这类房源无论是房源还是价格基本都是真实的。
哪些房源看起来更可靠?
1、内容主要包括中介公司、小区名、区位特点、户型特点、房源卖点等。真:一般来说,有认证的房源比无认证的房源可靠性高。假:不提具体房源特点,而一味强调低价房源优点,是“钓鱼房”的可能性高;“急售”、“业主急”、“稀缺”等只是中介的宣传噱头,真实情况往往并非如此。
2、同区的房屋价格应该大致在同一水准,看到低于市场价许多的房源信息,购房者要多加咨询,谨慎选购。假:房价低于平均价28%,超出常理。要么是中介的虚假报价,要么就是房屋本身存在问题,房主急于将房屋脱手。
3、完整的房源照片应该包括玄关、客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间、阳台等,通过照片不仅要看到房子的装修情况,还要能看出整体的户型结果和房屋朝向。只有客厅和卧室照片的房源很可能厨房和卫生间存在问题。
4、二手房的具体描述至少应该包括,卖房者的基本信息,卖房原因,房屋使用情况,房屋的产权情况等,月详细越真实可靠。同一房源描述信息出现在多个不同房源中,可以基本断定为虚假房源。
以上就是中介公司房源真实吗?哪些房源看起来更可靠的全部内容,中介公司肯定会有真实的房源,不过也有一些中介公司为了吸引购房者前去看房子,会首先展示看上去比较优惠的房子,也会存在不真实的情况,所以大家在选购的时候自己也要注意这个情况。
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