二手房过桥贷款如何去办理？二手房贷款办理注意什么？

买房这一件事情现在发生的次数非常多，事情进行办理时流程会很麻烦，但是问题出现的概率也不会很大，而且避免意外发生也有一些方法，二手房的交易中出现意外次数，而人们最想去进行调查的也正是二手房，与二手房屋购买关系很密切的也就是贷款，那么二手房过桥贷款如何去办理？二手房贷款办理注意什么？

二手房过桥贷款如何去办理？

1．查询现银行贷款的贷款合同、已还款时间、剩余尾款等信息.

2．签订担保类的《借款合同》、《房产抵押贷款合同》、《房产买卖合同》、《委托公证书》等。

3．交至垫资方托管资料。银行贷款合同、房地产权证、借款人的身份证、贷款卡。

4．直接放款至所要垫资的还贷的账户。

5．查询贷款卡银行放款情况。

6．借款人还款，解除合约，归还托管资料。

二手房贷款办理注意什么？

自己办理：1、资料手续，看是否有遗忘带的，北京地区房贷资料：夫妻双方身份证、双方户口本、借款人收入证明、借款人单位营业执照副本复印件并加盖公章（国企可免用）、借款人工资流水银行打印单、学历证、买房网签合同、双方暂住证（或工作居住证）。

2、买卖双方都要到场，预售房（买新房）不用。

3、资料填写内容不能有任何涂改、忌讳草书混乱不清。

4、注意不要多说话，问就说不问就不说，即是说要说对自己贷款有利的；对自己不利的话禁忌说，否则会影响贷款效率甚至影响是否给你贷款。

5、借款人信誉，是否曾经有过不良记录；忌讳：助学贷款至今未还清、助学贷款有预期；房贷有预期或多次；信用卡，忌讳信用卡多次连续。

基本就是这些，有专业人士陪同办理或者担保公司代办，个人贷款银行会审核非常严格。担保公司给代办要好的多！担保公司帮忙房贷成功几率会大大提成80％

上述内容主要所描述的就是小编对于二手房过桥贷款如何去办理？二手房贷款办理注意什么的总体介绍，过桥贷款的办理过程小编已经在文中为大家讲到了，流程是很繁琐，但是在进行了解的过程中不会很麻烦，只要是大家提前做了一些了解，后期再进行办理也不会出现很多的问题，这点大家可以放心。