位同个人二手房交易都有哪些费用？二手房交易手续是什么？

二手房屋的价格近几年来有一定的上涨也有一定的下跌，而下跌的情况也是大多数，这也致使一些人购房时优先去选择二手房，二手房的交易虽然很复杂，但是交易过后问题也不会出现非常多，只不过现在有不少人还都不了解，那么位同个人二手房交易都有哪些费用？二手房交易手续是什么？

位同个人二手房交易都有哪些费用？

1、契税：按照房屋实际成交金额的1.5％计算缴纳。

2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05％缴纳。

3、产权证印花税：金额为每本5元。

4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3％以内计付，通常交易双方各付一半。

5、二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元／平方米，买方承担50％收费。

二手房交易中卖方应付的费用

1、营业税及附加税：按照房屋成交金额的5％计算缴纳。另：新政策明确了2005年6月1日后，个人将购买不足2年的住房对外销售的，应全额征收营业税。另有规定，按照房产证日期凡满二年的二手房，户主可到房屋主管的相关财税部门申请减免该项费用。

2、土地增值税：按照房屋买卖成交金额的0.5％计算缴纳。根据规定，凡是入住满一年以上的二手房，出售房屋的产权人可以到相关部门申请减免。

二手房交易手续是什么？

1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果。

2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记。

3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押（按揭），同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。

4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估。

5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费。

6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续。

7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押（按揭）同时领取他项权证。

以上所描述的内容就是小编对于位同个人二手房交易都有哪些费用？二手房交易手续是什么的整体介绍，个人二手房在进行交易的时候会产生一定的费用，但费用并没有很多，所以问题出现的一个概率也就不会特别大，只要在进行操作时多注意即可，而基本的手续在文中小编也都已经提到了。