北京二手房怎么买？北京买房的政策是什么？

现在北京的新房很是高，不过现在很多朋友们也不考虑购买新房了，对现在的年轻人来说，购买二手房也是一个不错的选择，之前没有购房经验的朋友们，我们先从下文来认识一下北京二手房怎么买？北京买房的政策是什么？看完这两个问题之后，大家对在北京购房应该有了更多的认识，自己能否在北京买房也心中又数了。

北京二手房怎么买？

北京购买二手房的方法二可以找机会多和房主沟通一下。找到了中意的房子以后，很多时候也会出现一些意外的收获。要注意多和房主沟通。假如中介公司带你看房之前为房子虚报了价格，那么可以和房主确认一下，这样也可以保障自己的利益不受到损害。

虽然北京市的个别房主动不动就加价毁约，购买二手房时只委托一家中介公司是不可取的。多委托几家中介公司，可以获得更多房源信息，还可以使各家的中介公司产生相应的竞争关系。但是这也不是一个普遍的现象，大多数的房主还是比较讲理的，价钱也是可以商量的。北京购买二手房可以采用这样几种砍价的方法。北京购买二手房中的方法一可以委托多家中介。

北京购买二手房的方法三是不要漫天要价也不要过份在意中介给出的价格。

北京买房的政策是什么？

1、限购政策：对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，限购买一套住房。该套住房或为新房或为二手房。

2、停售政策：所谓停售，就是停止向其销售。相关政策规定，对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭、无法提供北京市有效暂住证和连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，暂停销售住房（北京范围内）。

3、二套房首付新政策：不管是商业贷款还是公积金贷款，二套房首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1．1倍。

以上就是北京二手房怎么买？北京买房的政策是什么的全部内容，想要购买北京的二手房也并不是容易的事情，北京新房现在的价格让很多人都放弃购买了，认为购买二手房更妥当，可是只有了解了二手房的情况之后才发现，在北京购买二手房其实也很不容易。