南宁经济适用房楼盘购买流程？经济适用房楼盘购买注意什么？

不少人都对房屋有了解，但是现在了解全部房屋类型的人并不多，一些人所做的了解也只是一部分，要知道，现在最为受欢迎的房屋是经济适用房，而近期新开发的一些经济适用房在交易时流程不同于其他的房屋，那么就会有人问了，南宁经济适用房楼盘购买流程？经济适用房楼盘购买注意什么？

南宁经济适用房楼盘购买流程？

1、公布房源信息。每次开盘前，市经济适用住房主管部门根据可供房源数量将公开销售的经济适用住房的基本情况定期在《南宁日报》和市经济适用住房主管部门办公场所公布，公布内容主要包括项目名称、项目可供房源数量、价格、申请家庭报名时间、地点等。

2、确定参加选房申请家庭名单。申请家庭按照公布的报名时间和地点申请报名，经济适用住房主管部门根据报名申请家庭的《南宁市经济适用住房准购资格书》的顺序编号，按照1︰1的比例确定参加选房申请家庭名单，并发放《南宁市经济适用住房购房通知书》。

3、选房。申请家庭凭《南宁市经济适用住房购房通知书》和《南宁市经济适用住房准购资格书》按规定的时间和地点进行选房，选定住房后，应及时与开发建设单位签署《南宁市经济适用住房选房确认书》。

经济适用房楼盘购买注意什么？

1、对发展商的主体资格即对其开发项目的合法性进行审查。

2、对代理商与发展商的关系即其销售资质的合法性进行审查。

3、审查五证，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《商品房销售许可证（现房为《房屋产权证》）；看土地、在建工程又没有抵押，或者抵押权人同意出卖的证明。

4、审查两书一表《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》。

5、起草、修改《商品房买卖合同》之补充协议；尽可能将开发商的广告、承诺写进合同还有很多，而且各地规定不一，变化很快找专业人士办理。

以上所描述的内容就是小编对于南宁经济适用房楼盘购买流程是什么？经济适用房楼盘购买注意什么的总体介绍，南宁的经济适用房楼盘在购买时流程尤为的复杂，因为交易流程中有许多小的细节，大家交易时也要尤为注意那些细节，再有就是合同。