不管大家是购买第几套房子,只要是买房子就要上缴房产税,只是套房子和后面购买的房子所需要上缴的税费不同,而且关于房产税的政策,相关单位也会根据情况作出调整,当然新的一年大家就比较关注新的房产税政策,那么2019第2套房征收房产税是多少?房产税什么时候开始征收?
2019第2套房征收房产税是多少?
1、契税按购房者购买第2套房产的征收,契税应该为评估价的3%,房产的评估价是指的地税局有对某房产评估的价格,凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地“规划和国土资源委员会”网站中查询得到,一般为市场价的60%左右。
2、二套房征收房产税有了新规定,对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为住宅消费,每年按市场评估价征收1%-3%的房产税,且没有减除额。
3、二套房也有特别情况免征类型的,房产税征免认定手续所需材料:房产税认定申报表,并提交房产交易合同,新购住房的契税完税凭证,购房人及其家庭成员的有效身份证明,购房人的户籍证明和婚姻状况证明,无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明等资料。
房产税什么时候开始征收?
1、上海和重庆的房产税在2011年1月28日其正式试点开征房产税,距今已 过7年。目前,房产税立法准备工作由预算工作委员会会同财政部牵头研究。现已将房产税法列入预备项目,并且是立法项目的类,继不动产统一登记实施之后,房产税立法工作已经被提上日程。
2、需要强调的是,房地产税不会立即开始征收,而必须要通过一系列立法程序。肖捷指出,力争在2019年完成全部立法程序,2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。目前看,房地产市场出现的一个关键变化,与过去两三年相比,整个房地产市场库存量明显下行。
以上就是2019第2套房征收房产税是多少?房产税什么时候开始征收的全部内容,现在大部分大家庭都是小康家庭了,很多家庭买两套房子也不在话下,有的朋友可能是生活需要,有的朋友也许是用于投资,但是不管怎么说,购买之前还是应该了解一下,毕竟不同的房子政策就不同。
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