对于很多人来说,买房毕竟是人生的一件大事。那么买底层的房子好不好呢?其实并没有一个标准答案,因为每个人的需求不同,答案自然不同。如果家里有行动不便的成员,买底层不失是一个好的选择!为什么这么说呢?下面就跟随小编一起来了解一下吧!
底层住宅有哪些优缺点?
优点
1、 价格便宜
在很多楼盘中底层的房子会比其他楼层的房子便宜,而且有时开发商为了卖掉底层住宅还会赠送小院,这样一来,空间利用率就会大大提高。
2、 方便生活
住在底层住宅中,开门转个弯就可以出门,附近的商店和菜市场也是走几步就到了。生活如此方便,而且,住在底层住宅中,与自然环境更亲近,对身体健康也有益。
3、 容易逃生
底层住宅距离地面较近,发生意外时更容易逃生,安全系数大。
缺点
1、采光、通风不好
若是低层住宅周围有很多遮挡物,所以底层住宅的采光和通风效果就会受到影响。
2、 容易被盗
如果底层住宅的安全防护做的不到位,很容易遭不法分子的惦记,所以安全防护一定要做好。
3、 噪音污染严重
底层住宅如果是临街的,来往的人声、车声会让底层住宅的住户烦不胜烦。
买底层的房子该注意什么?
注意1、噪音问题
底层住宅常常伴有噪音困扰,所以,选购底层住房时避开交通要道,还有,不要选择那些与马路、娱乐区等正对的房子,同时,如果底层住宅有绿植环绕,那就可以大大减弱噪音干扰。
注意2、采暖问题
通常来说,小区供暖都是从上往下进行的,而由于底层离地皮较近,冷空气较重,所以室温就会大受影响。不过,如果小区供暖充足,那问题应该不大。
注意3、污水问题
底层住户经常会遇到污水返溢的问题,所以在挑选底层时,一定要挑选那些有独立排水管道系统的。如果一层的厕所管道、下水管道不接受来自上面各层的排水,自成系统,那么就不会堵塞、返溢。
注意4、管线问题
一般来说,小区内的各种管线都是沿着底层外墙来布局的,特别是暖气检查孔位置、进户管线位置等,一旦遇到检修,那么就会对底层住户造成很大影响。
注意5、潮湿问题
在底层的住户,不仅通风性差,环境也比较潮湿。尤其是在多雨季的南方地区,底层的楼房更加潮湿,家里到处都是黏糊糊的,让人感到不舒服。同时,潮湿的环境也滋生了不少的细菌和蚊虫,特别是在夏天,简直让人困扰不已。
相信看到上述关于底层房屋优缺点内容的对比后,购房者心中一定有自己的答案了。不过小编还是要提醒购房者,要根据自己的实际情况再进行综合选择,比如家中有老人和孩子的家庭,完全可以考虑购买底层的房子。
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