一般房子首付多少？买房首付的比例是多少？

很多人只要是有了首付就会去买房子，因为大家知道买房子不能全款买，只能贷款买，因此只能选择贷款交首付了，由于每个地区的政策不同，因此首付交多少也是不同的，所以在买房之前先来了解一下一般房子首付多少？买房首付的比例是多少的知识吧，具体的内容介绍如下：

一般房子首付多少？

1、首付款目前市场上新房的首付款都在总价的20%-30%之间。当然这说的是业主的首套房。也就是说，买个总价100万的房子，首付要准备20-30万左右。而二手房和二套房的首付款一般都在总价的30%-60%之间。

2、以北京为例：目前，首套和二套住房公积金个人贷款的比较低首付款比例均为20%，首套房贷款的比较高额度为120万元，二套房贷款的额度为80万元。具体可贷额度，您可根据管理中心官网贷款计算器初步试算。

3、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房的，为第二套住房。申请贷款时，借款申请人须结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)。

买房首付的比例是多少？

1、商业贷款买房首付比例。购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于30%。对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。

2、公积金贷款首付比例。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%。对购买第2套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

当我们跟随小编对一般房子首付多少？买房首付的比例是多少的知识学习了解后，我们才知道现在买房子首付标准是完全不同的，首套房子的标准，二套房子首付的标准是完全不同的，所以我们要是买房子的话，先要看好首付需要缴纳多少才行，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。