都说年底买房好？年底买房到底好在哪儿

买房子似乎已经成为很多人必经的一件事情，为了自己和家人住得更安心，大多数的朋友扛着再大的压力也要买房，大家都想挑选一个好的时机购买房屋，这样还能获得一些优惠，都说年底买房好，年底买房到底好在哪儿呢？

年底买房有什么好处？

1、年底优惠活动多

各行各业在年底的时候都会做一些促销活动，而每到年底，很多房产公司都会因为资金回流问题，需要利用优惠措施、利好政策等开展年底促销。会“淘”的购房者要抓住年末促销的尾巴，“淘”到房源品质相同，却能省不少费用的尾房，提高购房性价比。

2、现房好入住

虽说现在大多数的新房都是期房，但是年底买房相对于其他时间段来说，买到现房的可能性要大很多，年底的时候，很多房屋往往开始进入清尾货的时间节点，有的房屋在全年销售得差不多的时候，会剩余一些还没有卖完。在这个时候，不仅仅优惠的力度会加大，并且买完还可以在年前就直接入住，这对于很多购房者来说，未尝不是一件乐事。

3、验房好时机

年底是一个验房的好时机，因为夏天绿化、环境看着都挺美，这就很容易在视觉上影响了判断，而冬季时万木萧疏，百草凋零，绿色转枯，购房者可以更加明晰地发现环境的优劣、物业管理的漏洞。冬季验采光简单的方法就是，找一个晴朗的早晨，看看选的房子几点能照进太阳，如果冬天一清早就能进光，那就代表任何季节都能进光。

4、可以参考全家的意见

一般到了年底，家人手中的工作都结束地差不多了，也就会比平时更容易聚在一起给出建议。而且，由于全家人的意见比个人意见更立体、更全面，往往自己看不到的东西都会被发现，有了全家人一起作参谋，相信买房子时会更加理性，更合心合意。

5、有更多的时间看房

年底了，元旦、春节各种长假来临，平时总是忙忙碌碌，但是到了这时，想要买房的购房者们可以趁着假期和家人一起去看房。而且，年底买房的人不多，不用拥挤在房产公司或者中介公司，可以轻轻松松地去看房。

年底买房要注意什么？

1、小心特价房

很多新楼盘都会在春节开盘，而为了吸引购房者，开发商就会推出少量特价房，以制造供不应求的假象，并借此推高房价。殊不知，这些特价房也许存在很多问题，比如户型不好、质量很差、公摊面积大。此外，有些开发商会先提价，再给购房者打折扣。总之，特价房也许就是一个坑。

2、面积

在这个高房价时代，哪个购房者看到“面积”都会眼红。然而，这种促销手段实际上却并没有给你带来多大的优惠。且不说，这些面积成本早已均摊到房价中了，要知道赠送的面积往往不计入房产证，这也就意味着日后一旦遇到拆迁，这部分面积将没有任何补偿。

3、无理由退房

虽说房子也是一种商品，但由于其比较特殊，因此往往无法做到“无理由退货”。但有些开发商为了吸引购房者，却推出了“无理由退房”。如果只是开发商口头承诺，真正到了退房的时候，也只能是空口无凭了。

以上就是关于年底买房的好处以及注意事项的介绍了，很多人攒够房款，就等着年底这个买房好时机了，但是年底买房其实也深藏很多的购房陷阱，大家在买房之前应该好好了解清楚，避免买到让人后悔的房屋。