上海房价下跌是真的吗？上海买房政策有哪些？

上海市中国的一颗东方明珠，不管是上海市未来的发展还是上海目前的经济都是很可观的，所以也吸引着很多朋友前去上海购房，购房不管用于居住还是用于投资都是一个好的选择，但是大家在关注上海房价的时候有听说上海房价下跌，那么上海房价下跌是真的吗？上海买房政策有哪些？

上海房价下跌是真的吗

12月3日，58同城、安居客联合中国社科院、华夏时报联合发布《中国房地产大数据报告（2018）》（以下简称“《报告》”），报告数据显示，2018年10月，一线城市房价环比平均下跌1．857％，其中上海跌幅，环比下跌2．71％。

根据58安居客房产研究院提供的数据显示，2018年10月，购房者信心指数环比下降4．2％，同比下降12．9％，经纪人信心指数环比下降0．6％，同比下降8．9％，同样成为2017年1月以来指数。

上海买房政策有哪些

1、商业贷款政策

（1）居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35％；

（2）在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50％；购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70％。

2、公积金贷款政策

（1）购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭，公积金首付比例仍为30％（住房面积大于90平），面积小于或等于90平低首付比例为20％；

（2）调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50％和非普通商品房70％、二套普通商品房贷款利率上浮10％；二套普通商品房个人贷款高限额下调10万元；

（3）停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款；

（4）借款人以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍；

（5）严格执行住建部还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过40％。

以上就是上海房价下跌是真的吗？上海买房政策有哪些？的全部内容，其实大家如果细心一点会发现，经常都会传出房价在上涨或者下跌，这也不排除是一些开放商放出的假消息，目的是让大家早日买房，如果准备在是上海购房的朋友，不能只关注上海的房价情况，上海的购房政策也是很重要的，觉得着是否能在上海买房。