按揭房再贷款流程 按揭房再贷款申请条件

为了申请更多的贷款，很多人会选择把自己购买的房子抵押给银行，这种方式可以说是当下比较流行的。就目前来说，很多人购买的房子都是按揭款买的，那如果用按揭房去贷款是可行的吗。下面，就让大家跟着小编一起来看看关于按揭房再贷款流程和按揭房再贷款申请条件的相关介绍吧。

按揭房再贷款流程

1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料。具体包括有房地产证等抵押物权属证明文件；申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明；申请人及配偶收入证明；借款用途的相关证明；银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式等。

2、双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。

3、借款人将已办妥抵押登记手续的房屋权证、房屋他项权证和所购房屋的的保险单（正本），一并交贷款行抵押。划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。

按揭房再贷款申请条件

1、在银行的按揭房抵押贷款这种模式，房主正在抵押的房子能贷到的额度为已经还款的数额和房子有的上升部分，毕竟随着按揭房贷款的不断返还，贷款的余额也会随之减少；同时随着市场房价的上升，按市场价需要重新估价后能贷到款项的额度也会更多。基于这样的市场环境下，银行银行推出了个人按揭房再抵押贷款的业务。

2、具有本国合法有效的身份证明，年龄必须是民事独立行为人，在18至65周岁之间的中国公民，具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息．的能力，信用记录良好。

3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件具有合法正当的融资用途。

以上就是小编为大家介绍的按揭房再贷款流程和按揭房再贷款申请条件的相关内容了，希望可以对大家带来一定的帮助。大家只有在了解清楚相关流程后，才可以更加方便地进行贷款。