现在时代不同于以往,现如今许多人的经济状况都得到了好转,那么自然会想到一件事,就是买房,房屋对于现代人来讲很重要,但是房屋的价格也并不便宜,有些人想要买房也必须要使用贷款,那么按揭的房子可以抵押贷款吗?按揭房抵押贷款时要注意什么?

按揭房产从理论上是无法用于申请抵押贷款的。于是一些需要资金的房奴也开始咨询按揭房产是否能够申请抵押贷款?若是可以的话,那么按揭房产该如何申请抵押贷款?

房屋抵押贷款和房屋按揭贷款是常见的两种贷款方式,抵押贷款是买房者(抵押人)向银行(抵押权人)借钱的方式;按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款的方式。那么,房屋抵押贷款和按揭贷款有什么区别呢?下面小编就来具体的介绍一下。

现在的房价居高不下,对于购房者而言,能够全款买房的人是少之又少,所以很多人选择了贷款的方式来完成自己的购房需求。但是贷款的种类有很多,其中,房产抵押贷款和按揭贷款是常见的贷款方式,选择之前一定要搞清楚二者的区别。

房屋抵押贷款是借款人以房产作为担保,向金融机构申请用于合法用途的贷款;按揭贷款是按揭人(买方者)通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权,贷款只能用于买房。二者之间的区别主要体现在:贷款用途、贷款成本、贷款期限、前提条件、法律意义和当事人。