临港限价房 限价房可以买卖吗

如果大家要购买房子，肯定对于目前各种的房子都会去比较一下的，然后再去决定，现在房子的类型也是有不少的，大家在了解的时候肯定也会了解到现在还有一种叫限价房的房子类型，接下来大家就来一起了解一下关于临港限价房以及限价房可不可以进行购买的问题吧。

临港限价房

1、临港限价房申请对象为在临港地区、张江高科技园区和洋山保税港区工作,并与区域内相关单位签订劳动合同及缴纳社会保险金满一年以上的人员。申请人缴纳社会保险金单位应与签订劳动合同单位一致,申请人家庭未购买过“宜浩佳园”和“教师公寓”,具有购买本市商品房的资格。

2、申请人还要满足以下的条件：

(1)具有大专及以上学历的本市城镇户籍人员。持有上海市居住证且积分达到120分标准分值,或持有上海市人才引进类居住证。符合产业发展需求,具有一定技能的技术骨干。

(2)临港限价房供应标准单身人才、三人以下家庭(含3人)限申请购买一套一居室或两居室住房,四人以上(含4人)家庭可以申请购买限价房。

限价房可以买卖吗？

1、限价房可以买卖吗，是很多人疑惑的问题。目前对于限价商品房买卖，我国有相关规定：目前，限价房是可以按商品房买卖的，但是前提是要满足一定的条件。

2、购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。

3、如果购房人在取得房屋权属证书五年后转让所购住房的，应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地价款。

4、已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房。

前面的文章介绍的就是关于临港限价房以及限价房可不可以买卖方面的问题，大家如果要购买这种限价房还是需要好好考虑一下的，通过上面的文章看得出来，虽然限价房是可以进行购买的，但是限价房的购买是需要在一定的条件下才能进行的交易的，所以大家对于限价房要慎重。