广州限购政策2018是什么？广州买房条件2018政策有哪些？

现在北上广深这几个一线城市已经成为了不少年轻人向往的地方，很多年轻人来这里买房定居和发展。不过，广州作为一座沿海城市，这里的经济相对比较发达，气候湿润，但在广州买房并不是容易的事情。那么广州限购政策2018是什么？广州买房条件2018政策有哪些？

广州限购政策2018是什么？

1、住房限购政策，即本市户籍居民家庭限购2套住房；非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。

2、严格执行现有差别化住房信贷政策，即对贷款购买首套自住住房的家庭和对拥有1套住房并已结清相应购房贷款、为改善居住条件再次申请贷款购买普通自住房，执行较低首付款比例30％的规定。

3、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，较低首付款比例不得低于70％，继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款。

广州买房条件2018政策有哪些？

1、本市户籍居民家庭

继续执行限购2套住房不变。增加本市户籍成年单身人士在本市只能购买1套住房的要求。“成年单身人士”是指年满18周岁的单身或离异人士。

2、非本市户籍居民家庭

由“购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险”调整为“购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险”，限购1套住房。

3、从化、增城区

按现行政策不纳入限购范围。

4、境外机构和个人购房

按照《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（建住房〔2006〕171号）、《住房城乡建设部等部门关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》（建房〔2015〕122号）执行。

5、在本市无住房

同时无住房贷款记录的，首付款比例30％不变。同时存在有住房贷款记录的，购买普通商品住房首付款比例40％，购买非普通商品住房首付款比例70％。

以上即是有关于广州限购政策2018是什么以及广州买房条件2018政策有哪些的详细介绍了，希望能够对大家有所帮助。现在广州的房子处于限购的状态，很多人都无法满足限购条件，所以即便是有钱也买不了房子，不过这也是没有办法的事情，毕竟目前楼市供小于求。