每年的年底可谓是房产交易市场生意比较火爆的时候,售房方到了年底要开始冲业绩了,而购房者辛苦一年下来,也开始考虑买房置业了。很多手头不富裕购房者对于买房这件事其实挺纠结的,他们对于城市里面的小户型还是郊区大户型非常犹豫,那么先来看看市中心的小户型VS郊区大户型有什么差别吧。
市中心的小户型VS郊区大户型有什么差别
1、市中心的小户型:交通方便,工作生活两不误
一般来说,年轻人有着他们自己独特的生活模式,他们要求有高效率的生活,要求居住地点与工作地点距离不太远,在工作之余能够有充分的休闲空间,要求有便捷的生活渠道等等。从这些要求不难看出,市区的房子是更适合他们的。
如果是刚刚工作不久的年轻人,要考虑市区房子的总价是否能承受的起。其实年轻人不需要太大的生活空间,不想浪费太多金钱供养房子,因为他们更注重工作之外的娱乐和休闲。而小户型刚好能够满足他们的需求,总价不高,商业配套也齐全。而且小户型其实还有很大的上涨空间,城镇中心的小户型租金相当可观。所以说,即使是作为过渡居住而购买的话,对于城镇中心的小户型其投资价值也是不会削减的。
2、郊区大户型:一步到位省去搬家麻烦
如今城市里面环境污染和交通拥堵日趋严重,所以其实非常不利于老年人和儿童的身体健康的,而年轻人本来就要面对节奏快的生活,再加上汽车的喧嚣、交通的拥堵,更是会让人承受很大的心理压力。如果在郊区置业,这样的烦恼就少之又少了。
虽然、目前郊区的配套设施没有城镇中心的完善,会使生活质量大打折扣。但是,目前很多开发商不仅在大户型的设计上越来越注重“年轻化”,而且也开始注重周围配套设施的完善,营造生活氛围,向成熟社区迈进,这在一定程度上将改善郊区生活质量。
其次,从发展的眼光看,城区的房子总有饱和的那一天,到那个时候,就会有越来越多的人选择去郊区置业。所以,也许今天看似荒芜的地带,明天就是一片沃土也未可知。
究竟哪个更划算?
1、从时间的价值来看
如果买一套房子,购房者能住30年,住在郊区每年多花很多时间。如果你的工资比较高,比如年薪在30万以上,你的时间就比钱宝贵,应该买市区的房子,小一点也没关系,把时间花在路上并不值得。但如果你目前收入不高,且不怎么在意通勤时间,更在意舒适度,那就应该买郊区的大房子。
对于收入比较少的购房者来说,节约能加快存款的速度,而对于高收入者,花钱买时间能让他们有更多的精力创造价值。
2、从上涨空间来看
虽然买房是为了自住,但上涨空间也需要考虑。毕竟房子是资产增值的重要途径,若干年后若想卖了再换套更大的,也能卖个好价钱。
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