小户型大户型怎么选？大户型好还是小户型好

随着如今房价的不断上涨，对于年轻人和一些资金不充足的人来说买房成了一个大问题。而对于某些有能力买房的人来说，买房选择户型成了一个很烦恼的问题，大户型住起来更加舒适，但费用高；小户型性价比高，可父母过来不方便住。那么小户型大户型应该怎么选？

大、小户型的优缺点

1、大户型优点

大户型的房屋设计比较人性化，除了体现在采光通风、动静分区、明厨明卫这些环节中，也充分考虑到房间功能性和居住独立性，既能让一大家人住得其乐融融，也保留了足够的个人空间。同时屋内配有婴儿房、保姆房、客房、书房甚至游乐房等居室，既可为孩子们提供宽敞的活动场所，又方便亲友作客留宿。

有的大户型的房屋拥有多个洗手间、衣帽间或主卧套房，体现的是高端生活品质，享受的是舒适豪宅待遇。大户型的楼宇布局往往也占尽优势，适宜观景，采光也好。而且大户型的房子也可让那些婚后面临增添人口的年轻人省去今后换房的种种麻烦，实现置业一步到位。

2、大户型缺点

大户型的房屋比较贵，购置资金往往令人望而生畏，而且装修费用也不菲。购买人群也十分受限，那些刚需族和首次置业的人群由于经济能力有限，一般是不会去考虑的。而且有的大户型房子虽然面积大，但房间数量不多，这就存在一定的面积浪费情况，比如走廊很长等等。其次，使用成本也较高，不但物业费、取暖费交得多，打扫卫生也是个大工程。

3、小户型优点

小户型房屋的优点也是非常明显的，如总价低、首付少、月供少、装修费少，性价比高。适合经济能力有限首次置业的年轻人群。户型设计紧凑，空间利用率高，基本不存在浪费空间。别看客厅、卫生间、卧室面积不大，可情侣或小两口居住起来，会显得特别温馨。特别是近些年兴起的商住两用小户型公寓，吸引了很多时尚消费者的眼球。

4、小户型缺点

有些小户型房屋的面积有限，通风采光都不如大户型。此外，房间设计得少，父母亲朋来做客时，居住很不方便，有了小孩后更是个麻烦事。面积上的受限也带来了居住功能上的受限，比如厨房位于阳台处、客厅和卧室一体化等等。此外，生活舒适度也相对比较差些，比如卧室内摆放床后，剩余空间除了能放台电视机或者一个大衣柜外，再也容纳不了任何家具。

买大户型好还是小户型好？

1、从家庭成员来决定

小户型的房子适合年轻的单身人士或者夫妻二人居住，不大适合长期居住的，通常会作为过渡型住宅。大户型适合一家三口或者几代人共同居住，老人加小孩，既能互相照顾，又能享受天伦之乐，一般作为改善型住宅。在居家氛围浓郁的住宅区中，大户型一般多过传统小户型。

2、从经济能力来决定

购房选择大户型还是小户型的房屋，要从经济能力来决定，一些刚参加工作的年轻人，由于受经济条件的限制，可以考虑购买小户型的房子，不要轻易冒险，企图一步到位。

3、从功能设计来决定

大户型房屋的功能设计一般从居住者和人性化的设计理念出发，在户型布局设计上下了一番工夫，能够使业主能够较大限度的享受到居住的舒适感，达到充分利用空间的目的。

小户型房屋的功能设计紧凑，厅、厨、卫面积较小，但是“麻雀虽小，五脏俱全”，尤其是一些年代较新的小户型公寓，以其简洁、时尚的特点吸引了越来越多的消费者。

小编认为，对于刚需族来说，小户型的房子也是可以的，比如说现在大多都是三口之家或者是四口之家，这样一来，小户型的房子比较合适，价格优惠而且完全够住，所以小户型的市场非常好。而且就算以后有钱了买大户型的房子，相对来说小户型的房子转手也会比较容易。这也是很多人都会优先考虑小户型房子的原因。