产权年限70年什么意思？如何查询二手房的产权年限呢？

在买房的时候，是不是经常会听说产权两个字呢？对于产权，大家可能都有各自的看法，产权也有期限，有的房子产权是50年，有的房子产权是70年，对于带有数字的产权，大家更是不清不楚的，那今天我们就一起来了解，产权年限70年什么意思？如何查询二手房的产权年限呢？

产权年限70年什么意思？

1、一般来说，房屋产权是由房屋权和土地使用权两部分组成的，但是房屋权的期限为，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，如果到期了，需要重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

2、房屋70年产权是从开发商办理土地使用证的时候算起的，一般就是房屋什么时候都是你的，而土地使用证，换个简单的说法就是房屋是国家租给你的只不过你一次交了70年的租金罢了。

3、住房70年产权指房屋建筑产权的归属年限，产权70年指的是对土地有70年的使用权，70年后土地变不是自己的了。70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主，需要缴纳土地出让金重新获得土地的使用权。

如何查询二手房的产权年限呢？

1、购房者可查看卖房人原始购房合同，如果是首次转让的二手房，购房人可以查看卖房人的原始购房合同，上面通常会记载房屋土地使用权年限是多少年，从何时起算。

2、购房者可到市住房和城市建设委员会查询，开发商领取销售证时需要在网上公示，根据小区名称、预售证号、开发单位、项目地址这些信息之一，就可以在市住房和城市建设委员会查询您所购买的二手房产权年限。

以上就是产权年限70年什么意思？如何查询二手房的产权年限呢的全部内容，产权年限70年在看过这篇文章之后是不是觉得特别好理解呢？有些朋友还存在担忧，担心自己的房子在70年产权之后就会被回收不属于自己了，那大可不必，因为产权是可以续费的，大家在买二手房的时候也可以查一下二手房的产权年限。