房产税原值如何确定？房产税是什么？

现在许多事情办理时都得交税，房屋买卖也是通常，再进行房产交易时就得交税，税的名称就是房产税，房产税对于房屋来讲很重要，但是有些人不懂税，因此也不知道房产税作用有多么大，那么今天小编就来和大家一起了解了解房产税原值如何确定？房产税是什么？

房产税原值如何确定？

对纳税人未按会计制度规定记载的，在计征房产税时，应按规定调整房产原值，对房产原值明显不合理的，应重新予以评估。

1、为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。

2、对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。

房产税是什么？

1、房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

2、现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。特点；房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；征收范围限于城镇的经营性房屋；区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

以上所讲的内容就是小编对于房产税原值如何确定？房产税是什么的全部介绍，房产税的原值确定起来比较复杂，因为房产税的原值与很多因素都是有直接关系的，想要弄清楚原值其他因素也得弄明白才行，而房产税的具体意思文中也已经详细的为大家讲到了，希望能对大家有帮助。