经济适用房首付比例？买经济适用房可以贷款吗？

经济适用房大家都听过吗，这可是为住房贫困家庭出台的房源，申请这样的房子真的很实惠，价格很便宜，而且是70年的大产权，因此深受人们的喜欢，买经济适用房价格便宜，所以首付的比例是规定好的，至于经济适用房首付比例是多少，下面做了介绍，还有很多人会问买经济适用房可以贷款吗？

经济适用房首付比例？

1、对经济适用房项目，经济适用房首付比例政府免收土地出让金，别的应征收的各项收费减免50％，并对成交报价、采购目标、面积和开发建造单位的赢利进行约束。现在经济适用房的类型首要包含平价房、安居房、解困房等。

2、经济适用房首付款各地不一样，通常在5％-30％之间。北京市规则，拆迁户采购经济适用房一次性付款。经济适用住宅开发借款利率按中国人民银行利率政策履行，可适当下浮，但经济适用房首付比例下浮份额不得超越10％。

买经济适用房可以贷款吗？

1、买经济适用房可以贷款，经济适用房贷款是指借款人向借款人发放的专项用于经济适用住宅项目开发建造的借款。借款人是指中华人民共和国境内依法建立的商业银行和别的银行业金融机构。借款人是指具有法人资格，并获得房地产开发天资的房地产开发公司。

2、经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种，不过因为5年以内的经济适用房是有限产权房，五年后才能够上市买卖，即购房者只具有“房子所有权”，而没有“土地使用权”。

3、经济适用房5年以上获得彻底产权后，是能够贷款购房的。银行发放借款的条件首要看所要出售的房子的产权，这么，即便呈现坏帐等状况，银行也会比对简单处理。因而，只要采购已获得彻底产权的经济适用房，符合采购条件的购房者就能够请求借款。

当我们跟随小编对经济适用房首付比例？买经济适用房可以贷款吗的知识学习了解后，我们才发现其实买经济适用房价格是很便宜的，而且贷款也很便宜的，但是经济适用房贷款是有要求的，贷多少不是自己说的算的，首付比例也是规定好的，希望上面小编的介绍可以帮助到大家。