燕郊限购政策有哪些？在燕郊买房需要什么条件

对房地产市场时刻都有关注的朋友们应该清楚，现在的房价还在慢慢的上涨中，很多城市的房价都已经从上涨到了买不起的程度，买不起大城市的房子，就只能考虑一些近郊，交通比较好的城市购买了，燕郊距离北京比较近，那么燕郊限购政策有哪些呢，在燕郊买房需要什么条件呢？

一、燕郊限购政策有哪些

1、非本地户籍居民限购一套，这条政策可是相当严了，这里所指的限购一套可是包括了全款及贷款，也就是说非本地户籍居民，只要你在本地已经有一套房了，你就是再有钱也不让你买了，真正的有钱也买不到。

2、非本地户籍居民如何享受首付30％，文件中明确指出，非本地户籍居民只要取得居住证（有效期内）且自申请购房之日前2年内在廊坊市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险（城镇社会保险）的，凭有关证明文件参照执行本地户籍居民购房信贷政策。

3、非本地户籍居民首付不低于50％，50％是什么概念？以燕郊目前的房价，按照燕顺路上随便一个小区60㎡一居室30000的单价来计算吧，首付50％就要在90万上下，加上税费和中介费用等已 过100万了，也就是说燕郊买房的门槛已经提高到百万级了。

二、在燕郊买房需要什么条件

1、本地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的，暂停在本地购买住房，包括新建商品住房和二手住房。

2、非本地户籍居民家庭能够提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，包括新建商品住房和二手住房。

3、对已拥有1套住房，或者无法提供3年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，暂停在本地购买住房，补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。

4、另外要注意，按照《合同法》的规定，出租方出售房屋时应通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。所以，如果卖家出售的房子正处于出租状态，在承租人没有放弃优先购买权的情况下，购买者也不要轻易购买，以免产生纠纷。

以上就是关于燕郊限购政策有哪些以及在燕郊买房需要什么条件的介绍了，很多朋友在初出社会的时候都会想要在大城市发展，大城市有很多的机会，但是大城市的房价高，相信一般人都买不起的，所以很多人将目光转移到了周边的城市，希望小编讲解的内容能够帮助到您。