但凡是涉及到房产交易,肯定会出现一些纠纷类的事件,现在的买房流程不同于以往,现如今买房过程非常的繁琐复杂,因此大家在进行买房前做一下了解,有些人就是因为没有了解好直接去购买,因而产生了纠纷类问题,那么下面就让我们一起来看看购房合同律师收费标准是什么?房屋买卖律师的收费如何计算?
购房合同律师收费标准是什么?
各地区有一定差异,大致如下:无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于20000元;
律师代理分为以下几种
1、一般代理。依律师职业道德为当事人代理案件,维护当事人权利。一般为纠纷标的的3-5%。标的高的话也可以低于该比例。
2、风险代理。按胜诉金额或以得到的金额的百分比支付代理费,或按减少的支付额的百分比支付代理费,比例当然高于一般代理。
3、半风险代理。给一定的基本费用,其他的再按风险代理计算,当然就介于一般代理和风险代理的比例之间。
房屋买卖律师的收费如何计算?
1、卖方应付的费用
交易手续费自今年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,卖方承担50%的费用。合同印花税按照房屋实际成交金额的0。05%缴纳,卖方承担50%。契税按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担,但不排除卖方承担的可能性。
中介费按照房屋实际成交金额的0。5—2。5%计收,卖方一般支付2。5%。过户手续费每套50元。
2、买方应付费用:
交易手续费自今年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,买方承担50%的费用。合同印花税按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,买方承担50%。契税按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担,在实际操作过程中一般由买方承担。
权证印花税每本5元。登记费如果房屋属于个人产权,每件收费100元;如果房屋属于其他产权,每件收费200元。中介费按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,买方一般支付1%。过户手续费每套50元。8、维修基金:根据所购房屋的实际情况计算。其他相关费用如果牵扯到房屋评估、咨询等,还要收取评估费、咨询费等,根据具体情况确定收费标准。
以上所讲的内容就是小编对于购房合同律师收费标准是什么?房屋买卖律师的收费如何计算的全部介绍,购房纠纷类事件如果不寻求律师的帮助,是非常难解决的,因而小编还是要提醒大家,在购房前将一切都调查清楚,以免在进行交易时出错,具体的费用要看问题大小来决定。
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