外地人在西安买房条件2018？西安买房政策有哪些？

现在的人们都喜欢去外地务工上班，在外地上班的话可以了解下当地的经济发展，也可以了解下外面的世界，让自己的视野更机的开阔。外地人要在西安买房子的话就要了解下买房的条件。那么外地人在西安买房条件2018?西安买房政策有哪些?大家来了解下买房条件吧。

外地人在西安买房条件2018?

1、证明材料

西安当地一年纳税证明或所交社保流水证明，当地收入证明(月供的两至三倍)其他就像身份证、结婚证、户口本之类的。年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁;在西安有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。

2、个人买房需要资料

外地人在西安购买房子，借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件，与售房单位签订的购房合同或协议。借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

西安买房政策有哪些?

1、首套住房买房政策

首套住房：原政策对超过144平方米的税率是3%，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3%，新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%，新政策是2%。

2、二套房买房政策

二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10%，“如果还清已购买的西安首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”新购买的西安商品住房(含新建商品住房和二手住房)，须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

如果要卖房子就要按照当地条件和政策来进行，买房子是大事情，对于家人来讲，要注意了解下当地的政策，按照政策来进行房屋的买卖。以上就是关于外地人在西安买房条件2018?西安买房政策有哪些的相关介绍，无论在哪里买房子都不能大意，买到合适的房屋很重要。