一期房和二期房有何不同？应该选哪个？

现在很多楼盘的建设都是分期的，有一期建设，二期建设等。很多朋友在为了是买一期房和二期房上犯愁了，虽然一眼望去，两期房子的房型都是差不多的，但是很多人都比较纠结，到底是买一期的好还是买二期的好？小编就来为你介绍一期房和二期房有何不同？应该选哪个？

一、二期房居住更舒适

我们要明白的是，房子分期建造，肯定是会越来越好的。因为时代在不断的变化，而人们对于生活品质的追求也越来越高，那么二期房之后的房子，无论是在外观还是户型方面都是会有所改良的。

比起期的房子，二期房通常面积会更大，更加的符合人们的要求，就拿电梯来说，有些早年建造的一期房还是楼梯，而后面建造的期房就改为了电梯房。

二、二期房环境更好

相比起一期房，二期之后的房子在小区的周边环境上来说会更加的完善。由于一期房在建造属于楼市最火的时候，所以一般选盘的位置就比较新，周围的一系列生活设施都还没来得及开发起来。

三、一期房便宜

由于是开盘首售，拿地周期短，为了保证一期房的入住率，开发商会降低相关的一些成本，这样才会吸引别人迅速的买房入住。很多经过拆迁后的回迁户等刚需买房者，大多都会选择一期房，这就保证了入住率以及建造二期房的资金回笼。

不过也不排除有特殊的情况致使二期房比一期房便宜，例如刚好赶上最严的楼市调控时，房价下降；或者开发商为了回笼资金（如年底的时候），低价抛售致使房价下降等等。

四、一期房入住体验不好

二期房的入住体验会更加好。住进了一期房之后，开发商为了趁热打铁，就会马不停蹄的进行二期房的建设。而在这个过程中，如果已经入住到了一期房中的人真是苦不堪言，周边的生活设施不发达不说，每天还要忍受各种机器建造的噪声和灰尘污染，入住体验几乎都不太好。所以一般有条件的人若是买了一期房，一般都会放置一段时间后再入住。

虽然说期的小区建设可能存在一些问题，但是一期的价格是最优的，并且在今后的持续开发之中房价也是一路的水涨船高。如果购买一期住房其实是非常划算的。

看了以上内容，相信大家都知道，一期房和二期房之间到底有什么差别了吧？买一期房还是二期房主要是看个人的需求，没有的好坏，听他这么一说完，结合我自己的想法，我很快就做了决定，那么大家是买的期房吗？是选择的一期房还是二期房呢？