刚买的二手房后悔了怎么办？二手房买卖的注意事项？

刚买的二手房后悔了怎么办？随着买二手房的人越来越多，很多人性子比较急，害怕在自己买房的过程中房子突然涨价，或者别人也看上了自己看上的房子，怕被抢，因此就赶紧确定要买了，一旦买完又发现很多地方达不到自己标准，也就是后悔了，那样会很尴尬的，所以我们要学习一下二手房买卖的注意事项？

刚买的二手房后悔了怎么办？

1.我们要知道二手房有一个缺点，就是它以后的空间会很小，如果你以后不想住这个房子的话，还想把它卖出去，可能就卖不到一个很好的价格，甚至还要打折卖出去。因此我们可以发现，如果是在一个特别好的地段，但我们就很难看到有出售二手房的。

2.这样的二手房很有可能是周边的设施都不怎么好，交通也可能不方便，因此如果买到这样的二手房，基本是没有任何的空间的。而且我们会在里面住很长的时间，时间越长，那以后如果我们想把这个房子转卖出去的话，难度就会越大，那就更不要说以更高的价格卖出这个房子。

二手房买卖的注意事项？

1．确定大概可以贷款的额度，以北京为例：商业贷款：首套普通住宅＝评估价×65％，非普通住宅＝评估值×60％；二套普通住宅＝评估值×40％，非普通住宅＝评估值×20％

公积金贷款额度：首套120万，二套80万，首付≥20%。

2．清点家庭可用资金，包括存款、理财资金等，看首付够不够。在北京，要买一套300万的首套普通住宅，评估值约270万，那么采用商业贷款，可以贷款的额度是175．5万元。在北京，300万的房子，即使满五仅一，也需要交10多万的税费、物业管理费、中介费。

3.选一个诚信靠谱的中介，二手房中的“二手”，意味着不确定因素太多，太复杂，需要大量时间对比衡量，而很多关键信息又是不透明的，还有亲朋好友以及所谓的“过来人”在不停地干扰你，因此花几个月的时间很正常，而有一个靠谱的中介，真的能够帮你省心很多！

通过上文小编对刚买的二手房后悔了怎么办？二手房买卖的注意事项的知识解析，我们才知道原来买二手房需要注意的额事情这么多，一旦你不了解这些，买完之后就会后悔，一旦后悔这个房子你还怎么住，看着就不高兴，别说住了，所以千万不要让这样的事情发生，希望小编的介绍可以帮助到大家。