重庆二手房买卖要交税吗？二手房中介费用怎么算

重庆在最近一段时间炒得很火，很多人喜欢重新的美食，也喜欢重庆的风土人情，在各个节假日的时候，来重庆旅游的人也多了很多，重庆的房价也随着上涨了不少，这样重庆人是既高兴有心酸，买房子成本就更多了一些，那么重庆二手房买卖要交税吗，二手房中介费用怎么算呢？

一、重庆二手房买卖要交税吗

1、要买二手房肯定是需要交税的。所谓的二手房交易税费也是指在二手房交易的过程中,由重庆税务部门向买卖双方征收的各类税费,其中大概包括:营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税、费附加税等。

2、按照规定，重庆二手房交易税费包括税收和费用两部分。税收是为满足社会需要，强制、武昌的参与的，主要是指营业税、个人所得会、契税等;费用是指国家机关(房管局等)向有关买卖双方提供某种特定劳务或服务，按规定收取的一种费用，例如测绘费、登记费等。

二、重庆二手房中介费用要多少

二手房如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下：

1、交易中介费：根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％－2.5％计收。实行代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％”。

2、房产权证代办费：一般几百元，具体的也可与中介谈。

还有一些以他的买房费用：

1、二手房交易税费，重庆二手房交易税费：成交价或评估价(高者)×1.5%，(商用用房或大于144平米的税率为3%)，交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%。产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。

2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元，交易印花税:：成交价或评估价(高者)×0.05%，土地出让金：二手房交易税费，重庆二手房交易税费:成交价或评估价(高者)×1%，解困房:成交价或评估价(高者)×1%。

以上就是关于重庆二手房买卖是否要交税以及重庆二手房买卖中介费用的介绍了，很多朋友来了重庆之后，都会感慨重庆的美食，让人吃了就不想走了，有的朋友就产生了想要在重庆买房子的想法，但是对于一些外地人口想要在重庆买房，还得先了解清楚了当地的购房政策。