杭州买房政策是什么？在杭州买房有哪些条件？

买房这件事在人们日常生活中是经常出现的，然而有的人在自己的家乡待的时间长了，想去外面看看，就会在外地购房，想必大家也知道，一些城市对于外地人买房都有一定的条件，特别是一些一线城市，而杭州就是一个例子，杭州对于外地人买房限制的力度不算轻，所以想要在杭州买房不是那么容易的一件事，下面就跟着小编一起来看看杭州买房政策是什么？在杭州买房有哪些条件？

杭州买房政策是什么？

1、杭州房管局再次下发通知，进一步完善杭州市认房又认贷限购政策。通知明确规定了限购人群，限购范围，同时调整了公积金贷款认贷标准、商业贷款的首付比例。杭州买房对一定人群也是有限购的：自2017年3月29日起，在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身（含离异）人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。

2、非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。

3、企业购买杭州市住房，3年后才可上市交易。在杭州部分地区暂停实施购房入户政策。

在杭州买房有哪些条件？

一、外地人购房入户以自愿申请为原则，购房人应当按照本办法规定办理申请购房入户手续，同时遵守杭州市其他相关规定。

二、外地人在杭购房入户，是指非杭州市户籍人员在杭购买住宅（包括商品房和二手房，以下简称住宅），达到一定购房价值和时限，并符合相关规定，经房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户（夫妻以及未成年子女）杭州户籍。

三、本办法先行试点区域：钱江新城区域及杭州经济开发区、滨江区区域。购房时限条件。购房人应书面承诺所购房产在办理户籍入杭之日起3年内不能交易。购房入户人基本条件。购房人应符合杭州市户籍管理相关规定的要求。

四、购房入户付款方式实行一次性付款和抵押贷款两种方式。

五、凭下列资料给予购房人购买住宅确认：购房人持有购房合同、契税完税凭证、土地证和所购住宅的《房屋所有权证》。购房人采用抵押贷款购房的，应还清全部贷款并办理他项权证注销登记。购买商品房以签订合同并以备案时间为准；购买二手房以签订合同后开具不动产专用发票时间为准。

以上就是小编对于杭州买房政策是什么？在杭州买房有哪些条件的介绍了，杭州是很多人向往的一座城市，然而想在那里买房必然要受到一些限制，但是随着社会的发展，对于买房的政策也是越来越开放，大家只要在购房前先去作了解，满足了条件在去交易，在交易时就不会出现大的问题。