想买房贷款怎么办？买房贷款批不下来怎么办？

买一所自己的房子是许多人的梦想，在偌大的城市里能够拥有一个属于自己的小窝，想想都是一件多么幸福的事情。但是，现在的房价这么高，想要全款买房并不容易，所以多数情况下都需要办理贷款才能买一套房子。那么，想买房贷款怎么办？买房贷款批不下来怎么办？

想买房贷款怎么办？

1、我们按揭住房的时候，需要很多的手续，首先要有的是买放的人身份证，另外还需要买房人的户口薄原件，另外还需要这些文件的复印件6份。

2、另外我们需要在按揭买房的时候准备自己的婚姻证明的原价，其他的还需要结婚证明的复印件一共需要两份。

3、按揭买房的时候，需要你有一个贷款的资质，所以大家买房子的时候需要准备自己的收入证明原件，另外如果没有单位的话，需要社区或者是所在地区的相关部门出具证明，结婚的话，需要夫妻双方的证件。

4、上面的证件之外，我们还需要准备银行流水账单，至少半年以上，一般需是月供的两倍以上，大家可提供行驶证，股票等可以证明还款能力的资料，方便银行进行检查和验证。

5、我们需要办理一下自己的购房所在地房产的一个证明材料，这个需要你的原件，我们办理的时候可以去你所在地区的房管局进行办理，房管局一般查实后会很快给你开具证明。

6、我们办理按揭到现在基本就要完成了，最后的一部分事情是，我们还需要购房首付款的一些证明原件，这样可以银行和相关部门检验，另外还要购房首付款证明的复印件三份。

买房贷款批不下来怎么办？

1、如果是银行根本就没有接受贷款申请，由购房者自己承担违约责任。

2、如果是购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同，只是银行没有按时放款，则购房者在向开发商承担违约责任后，可以按照借款合同向银行主张违约责任。

上面的文章已经给解答详细解读了有关想买房贷款怎么办以及买房贷款批不下来怎么办的相关内容，相信大家看完之后对于房贷的办理流程更加清楚了。总而言之，大家在办理房贷的时候，一定要按照规定的流程一步步的进行办理，千万不要因为着急而忽略了一些细节问题。