买房押金可以退吗？在什么情况下会退还买房押金？

近几年房价是一直在生长，没有下降的征兆，国家也推出了新的政策，在买房之前需要支付押金，这样才能保证您是真的购买，因为押金退还是的操作程序是非常麻烦的，就因为押金的退还就出现过纠纷，所以平时应该多去了解关于买房押金的相关知识，下面小编将为大家讲述到买房押金可以退吗？在什么情况下会退还买房押金？

买房押金可以退吗？

到目前为止，购买的押金不能退还。存款的法律规定是：《合同法》、《保证法》、《法律解释法》、《商业住房合同纠纷解释》。部门规定是：《商品房销售管理措施》等。

1、《中华人民共和国合同法》第十五条保证金的规定如下：如果支付保证金的一方未能履行约定的债务，则无权要求退还保证金；如果收到存款的一方未能履行约定的债务，则应退回两次。存款。《中华人民共和国法第89条》：当事人可以约定一方支付保证金作为债权的担保。

2、如果支付保证金的一方未能履行约定的债务，则无权要求退还保证金；如果收到保证金的一方未能履行约定的债务，押金应退还两次。《“中华人民共和国安全法”的司法解释》第六部分第151部分：双方同意支付押金作为主合同的担保。如果支付押金的一方拒绝签署主合同，则无权要求退还押金；如果存款人拒绝签署合同，则存款应加倍。

3、《高等人民法院关于审理商品房合同纠纷适用法律若干问题的解释》第4条：卖方通过订购、接受买方存款并接受买方存款作为终止商品房的担保合同。如果由一方当事人无法订立商品房销售合同，应按照“存款法”的规定办理；如果商品房销售合同因不能归入当事人而无法订立的，卖方应将押金退还给买方。

4、《商品房销售管理条例》规定：符合商品房销售条件的房地产开发企业在签订商品房销售合同前，将向买方收取购买款的性质。如果双方未能签订商品房销售合同，房地产开发公司应向买家退还费用。

在什么情况下会退还买房押金？

1、退还的押金受一定条件限制，即由于合同条款的终止可以退休，此外，必须同意在订单时间内签订合同，以便退还押金必须证明这一点。买方可以在谈判合同条件时证明双方的记录，也可以通过记录双方之间的对话来证明。

2、有些买家自己不想要这个房间，这是违约，也是通过增加补充协议来达到退款的目的。此外，对于没有销售许可证或产权证书的内部订阅，由于他们自己没有销售条件，因此可以在任何情况下退还押金，并且不需要做太多。法医工作可以直接起诉。

上面所讲述的内容就是对买房押金可以退吗？在什么情况下会退还买房押金？的介绍了，如果不确定买房的话，不要去支付押金，因为押金退还是有一定条件的，需要双方都达成协商，如果没有协商好，退换押金的过程将会难上加难，所以在支付押金前一定要再三考虑，以免自己的经济出现损失。