购房宝典：买房首付如何凑齐？有什么方法？

对于很多刚工作不久的购房者来说，凭自己的能力付首付还是有点困难的。那么，该怎么办呢？有什么办法可以凑齐首付款呢？下面小编就来帮助大家解决首付不足的难题，快来了解下吧。

解决方法一、找亲朋好友借钱

如果父母经济情况不错，又有一笔暂时不用的闲置资金的话，那么可以考虑请求父母帮忙，或者找亲戚朋友借钱凑首付。但大家要记住，借款不论数额大小，都一定要打好借条。

解决方法二、转卖贵重物品

如果家中有旧车、旧房或其他贵重物品，不妨变卖一下。不过这种转现的方式周期还是相对比较长的，如果真的需要用这种方式，就要先找好买家，再买新房才划算。

解决方法三、抵押旧房子

如果家中有旧房子，但是短时间内找不到买家来购买，那么可以将旧房拿去抵押。这种方式能获得较大额度的贷款，但是要同时背负两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。

解决方法四、将个人持有的理财产品变现

如果你在平日里买了一些理财产品，比如基金、股票等，此时不妨将这些变现抵首付。虽然匆忙变现可能会损失一部分，但在借不到钱的情况下，这也不失为一种有效的办法。

解决方法五、刷信用卡

如果首付款的缺口不大，而且短时间内可以凑齐的话，那么可以刷信用卡支付首付，不过这种方式的利息成本较高。而且，使用额度高的信用卡，不要使用多张低额度信用卡，因为容易被银行认为是套现。

解决方法六、申请保单贷款

目前有不少保险公司的保单是可以贷款的，但是会有一定的风险和金额限制，所以如果你购买了商业保险，可以咨询下保险公司是否可以通过保单来贷款，以及相关的要求。

解决方法七、降低购房标准

如果房价超出了预算，且在交房后压力会变大的话，可适当降低买房标准，考虑购买小一点的房子或者在位置稍微偏一点的地方买房。

解决方法八、申请信用贷款

如果你的信用良好、还款能力也较强的话，那么可以申请个人信用贷款来弥补首付款的不足。不过，用这种方式付首付买房后不光要还房贷，还要偿还信用贷款，后期还款压力会比较大。

解决方法九、合理利用公积金

公积金不仅可以用来贷款，还可以提取出来支付首付款。但支付首付款的条件是，购房者要先垫付首付款，然后拿着购房合同和发票提取公积金。简单来说就是你借钱付首付之后，就可以提取公积金还债了。

以上就是小编为大家汇总的凑齐买房首付的方法，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们！