公积金贷款买房最多能贷多少？申请公积金贷款需要什么条件？

现在很多人都会选择通过贷款的方式来购买房屋，公积金贷款买房是较为常见的一种方式，那么公积金贷款买房能贷多少？申请公积金贷款需要什么条件？这些问题时常困扰着大家，以至于很多人在办理公积金贷款业务时不知所措，那么小编今天就来谈一谈上面这两个问题。

公积金贷款买房能贷多少

个人住房公积金贷款额度按照借款人的申请额和限额标准计算确定，在执行国家差别化信贷政策时按相关规定办理。住房公积金贷款额度的审批，应同时符合下列限额标准：

（1）住房公积金贷款额度不高于住房公积金管理委员会批准的贷款限额，即：两人及以上缴存住房公积金的职工家庭购买自住住房的，申请住房公积金贷款的可贷款额度为60万元

（2）住房公积金贷款额度不高于所购房产总价款规定的比例；

（3）住房公积金贷款额度不高于按以下两个公式计算的额度：

公式一：住房公积金贷款额度＝（借款人住房公积金账户余额＋共同还款人住房公积金账户余额）×15；

公式二：公积金可贷额度＝借款人可贷额度＋共同还款人可贷额度

申请公积金贷款需要什么条件

1、具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；

2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度，至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款；

3、具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人，所购住房为本市区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房，存量商品住房（二手房），职工建造、翻建、大修的自住住房等（不含商业用房、别墅等）；

4、没有未还清的公积金贷款；

5、住房公积金开户一年以上，并连续缴存12个月

当然，还有2种比较特殊的情况也可以申请：

1．如果你已经离退休，只要在职期间缴过公积金，没到70岁，仍可申请公积金贷款。

2．如果你是北京户口，但在外地缴存的公积金，也可以在北京申请，只要有“就业地”公积金管理中心出具的“缴存证明”就可以了。

公积金贷款买房能贷多少？申请公积金贷款需要什么条件？通过阅读本文之后，相信大家对于公积金贷款买房这方面内容多少都有了一定的了解，在选择公积金贷款买房时，还必须根据当地政策进行办理，不同地区的政策会有所不同，可以到相关机构进行详细情况的咨询。