买房18楼有忌讳吗？买房选楼层有哪些技巧？

大家在买房子的时候，可以感受到开发商也是越来越避开一些数字。就是因为不少人对于4楼、18楼等楼层有一定的忌讳。18楼其实从视野来看，确实是不错的楼层。但是不少人因为一些民间说法还是不愿意购买。个人觉得这种情况也是可以理解的。那么，买房18楼有忌讳吗？买房选楼层有哪些技巧？

买房18楼有忌讳吗

在开发商买房时要说最不好卖的楼层应该就是18楼了，如果你现在买了新房，以后卖二手房也是同样的就是讲究这个东西。好多的客户可能会说18楼市18层地狱的意思，寓意不好，不能买。这种只是大家说的也没有什么依据，只是大家对于18层这个数字的一些看法。

要说房子卖的应该是3楼和四楼了，大家都觉得说是金三银四，还有别的楼层什么的，大家在买房时都不知不觉能给房子附上很多有意思的含义，九楼十楼没人买，有“九死一生、十恶不赦”的说法。

因此大部分人都是不愿意买18楼的，毕竟买房子大家也是愿意图吉利的。

买房选楼层有哪些技巧

1、首先应该选择楼栋前后没有遮挡的，因为对于居住而言，采光和通风是非常重要的，如果房子的采光和通风做的不好很可能会影响之后的生活，室内潮湿，导致墙面或者家具发霉，所以如果有打算买低层的朋友，那就更要注意了，确保不会受到小区绿化和高楼遮挡，这样的低层入住采光好，不潮湿，出行也比高层方便。

2、其次注意所买楼栋不要靠近垃圾站，每个小区都有一个垃圾站，这些在最初的时候是不知道，只有等房屋完全建成才会有，所以在买房之前一定要看清楚该小区的整体规划图，病痛售楼处沟通清楚，以免日后麻烦。

3、然后房子附近应该要避免噪音污染，小区中心一般是最安静的，在这没有广场和车库，而且不是靠近马路和商铺的，所以在中心买房是比较好的选择，可以避免日常的各种噪音污染，还原一个舒适稳定的室内家居环境。

4、最后要注重视野的开阔，对于很多高层业主而言阳台的视野好坏是非常重要的，因为往往是房子最有性价比的地方，这样的房子就算日后转手也会非常的方便。

这么看的话，楼层高度在30米以上的楼层，空气质量也会稍微不好一些。而且想买高层楼层的话，对于一些家里有老人和孩子的家庭来说，就需要格外考虑。毕竟高层需要做电梯，一旦电梯出现问题，家里有老人或者孩子的话，会非常的不方便。所以买高层的话，是需要购房者谨慎购买的。