新手买房选楼层技巧：避开这5个楼层，太易贬值了

有百种房子，自然也有百种买房人，佛系型的、凭空臆想型的、迷信型的等等，不得不让人感叹，买房真的好比处对象啊，有挑价格的，有挑户型的，有挑楼层的，有挑朝向的，在这些其中，价格是硬件，户型是五官，楼层是身高。有新手买房人问，楼层的高低，对于采光、通风、视野、噪音等都有影响，可不可以分享一些新手买房选楼层技巧？对此，小编想说，来了，来了，快马加鞭来了，请往下看！

技巧一、避开数字不祥的楼层

现在普遍很多人都有自己的私家车，相信大家在选择车牌号时都会无意识地嫌弃“3”“4”这两个数字，因为它们分别意味着“散”“死”，买房选楼层也是如此！“13”等于“失散”，“14”等于“要死”，“18”等于“十八层地狱”，因此，在买房选楼层时，大家避开那些数字不祥的楼层，或者贴心的物业用“12A”“12B”来代替，那也是可以的。

技巧二、避开槽钢层

可能对于新手买房人来说，这个词并不太熟悉，但请以后一定要记住它，因为槽钢层不能碰。虽说现在开发商对于槽钢层的处理已经非常好了，但稍不注意，槽钢层的槽钢伸在外面会留下雨雪，以及下雨时上面楼层外墙的流水会流落到槽钢层，这些雨水会有机会渗透进屋内，一旦发生这样的事情，那么你家的房子质量可就难以保证了。

那在选择楼层的时候，该怎么找出槽钢层呢？一般来说，槽钢层可以根据房屋的总高来确定，一般是3层，这样算：3＝7＝10层，10＋7＝17层，17＋7＝24层，24＋7＝31层，可以作为判断槽钢层的依据。

技巧三、避开缺乏隐私的楼层

现在，经常会有各种隐私泄露新闻频频发生，但你可知道，楼层选得不好也会泄露隐私？比如楼间距较小的楼层，隔音工程不好的楼层，如果你所在的楼层又缺乏隐私性，那么你的日常生活可就更加无法保证了，因此，大家在买房时避开那些缺乏隐私的楼层，毕竟如果连个人隐私都无法保证，那你买房还有何用呢？

技巧四、避开设备层

相较槽钢层，这个楼层想必听说和知道的人都很多吧，设备层的出生是因为，为了满足高层住户的日常生活需求，开发商往往会在楼盘的中间楼层设立设备层。一般来说，设备需要昼夜不停地运转，随之而来的就是设备层往往存在噪音污染、振动污染等问题，非常不利于居住者的身心健康。因此，不管设备层的房子多么便宜，小编也不建议大家购买。

技巧五、凶宅楼层

看到凶宅二字，想必你现在心中就会有些不太好的感觉吧，毕竟凶宅对于大家来说，都有挥之不去的心理阴影，这样的住宅就别说去居住了，而且，在很多人的心理里，凶宅往往充满着怨气，非常不利于居住者的身心健康，哪怕与凶宅位于同一个楼层，购房者也会感到非常不舒服，因此，凶宅楼层也不适合购买，购房者提前了解楼层情况后再谨慎购买。

以上，就是本文的全部内容了，由此可见，选楼层不仅仅只是楼层数字上的选择，更是舒适生活条件的选择，所以，楼层一定要选好，此外，建议大家在买房选楼层时，不妨也注意考虑家人的感受，就比如当家里有老人与小孩时，还是选择低楼层；当家里只有年轻小夫妻时，那就可以选择高楼层了，毕竟年轻人都喜欢“一览众山小”的感觉。