准现房有哪些好处？购买准现房不得不知的事

大家在买房之前一定都听说过期房、现房、二手房等名词吧，但除了这些关于房屋的称呼之外，还有很多关于房屋的称呼是大家不了解的，相信也有很多朋友对准现房还不了解的，也不知道准现房能不能买，那么准现房有哪些好处呢，今天小编就来讲一下购买准现房不得不知的事。

一、准现房有哪些好处

1、交房时间快

购买准现房既省心又省钱，准现房所在的楼盘工程已经进行得差不多了，期房很多都是在还没有开工的时候就已经预售了，相对而言，准现房接房的时间更快一些，少了这中间漫长的等待，购房的安全系数高了不少。准现房交房快的特点更是吸引了不少准备结婚的年轻人的目光。

2、价格稳定

准现房的价格基本已经稳定，准现房由于已经修建得差不多了，周边的配套设施也已经基本成型，基本的价格已经稳定，不像期房还有很多未知的发展。在价格方面，准现房具有配套齐全、交通便利等特点，因此在性价比方面更有优势。

3、便于实地看房

准现房的质量看得见摸得着，准现房的大致主体已经出来了，我们在买房的时候就能看出楼盘质量的好坏，有的期房由于不确定什么时候能够修建好，有可能出现烂尾的情况，准现房的房子质量的好坏已经可以了解一个大概了，就能直接判断该房屋是否属于自己中意的房源，它的楼层状况、在小区的具体位置等等都能有一个比较直观的认识。

4、风险小

购买准现房的风险比较小，准现房的购房风险是相对于期房而言的，准现房在确定购房意向，签订购房合同之后，短时间内就能够接房，所以存在的风险就更小一些了，朋友们也不必担心开发商因为资金问题而买到烂尾楼。

二、购买准现房不得不知的事

购房者在购买准现房之前应该查验开发商的相关文件，确保开发商的开发经营资格是否合法；查验开发建设的手续是否合法。购房者在签订购房合同的时候要注意合同中的附加条款，一般在签订的购房合同中都有标注因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任。因此，一旦延期交房，开发商多以“不可抗力”为由推卸责任。

以上就是关于准现房的好处以及购买准现房注意事项的介绍了，购买准现房的风险相对于购买期房要小一些，但是不管是购买什么样的房屋，购房者都要注意提前做好准备，了解一些购房的细节问题，尽量考虑周全，避免日后因为自己思虑欠缺，产生购房纠纷问题。