什么是准现房？购买准现房的好处有哪些呢？

如今买房的人是越来越多，大部分情况下，只要是有现房，很快就会被一抢而空。很多人不愿意购买期房的原因是不确定因素太多、风险大，而且又很麻烦。因此准现房成为了大多数人的选择。下面我们来了解一些什么是准现房，购买准现房的好处有哪些吧！

一、准现房是什么意思？

准现房就是指房子主题基本建造完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。

与期房相比起来，准现房的优点就是看得见摸得着，配套准现房的小区在看房的时候是可以让购房者进入感受的，小区内有什么配套，已经不需要通过售楼人员来为你讲解。不过这种房产的性质依旧属于期房，政府按照期房进行管理，必须办理商品房销售许可证才能销售。

二、购买准现房有哪些好处？

1、配套已成熟，未来价值增长可期

对于买房的人来讲，房屋内部的空间布局是购房者应该需要考量的因素，但是平时看房型图，缺少空间体验，在之后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买准现房可以排除样板房带来的过度效果预计，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋空间结构进行把握。

2、买得早不如买得巧

站在开发商的角度来说，房型的推出往往讲究好坏参半的手法，先抑后扬的手段也常常出现，为了保证后期销售的顺利进行，许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。站在购房人的角度来看，有时候不妨将脚步放缓，看准了好房再下手。

3、小区周边环境易勘察

有的项目在销售时以周边各类商业、交通资源为卖点，但项目交付之后，业主就会发现，规划并非如开发商之前所承诺的。沙盘上的配套不一定能够全貌实现，现房、准现房就不同了，你可以考察所买的小区的配套是否合适。

4、房屋状况可以实地观察

准现房是可以很直观的来判断房屋的，无论是面积、户型、采光只要在现场就能观察出好坏。比如说户型，如果仅仅是通过看纸面上的户型图或者参观样板房，购房者很容易被误导，导致交房的时候也容易产生巨大的落差。但是在买房之前去实地观察房屋，就能够避免这些问题。

5、购房纠纷少，风险小

一般的房地产项目的开发规模都是很大的，人们是很难预料几年之后的情况会是怎么样。尤其是那些高负债的企业，很容易出现开发商半途消失的情况。总的来说购买准现房风险更小，很难出现“烂尾楼”的情况，因此购买准现房是个不错的选择。

以上就是对于什么是准现房以及购买准现房的好处的相关介绍。希望这篇文章能够帮助到大家！