卖房子去哪个网站好？个人卖房子的技巧是什么

现在很多的人们在买房子后居住了十年或者是十几年之后，可能会觉得房屋的位置不适合自己，或者是房屋陈旧了，而自己经济上又宽裕的话，就想着买新房子，旧的房子就可以放在一些房屋网站上出售。那么卖房子去哪个网站好?个人卖房子的技巧是什么?来了解下吧。

卖房子去哪个网站好?

目前有很多的房地产平台，例如房天下、爱屋吉屋、八百家、利兹行、好房购等等，各有各的优势。

房天下新房集团不断创新也在影响着一代又一代的购房人，也创造了一个有一个行业首创的神话。如今，房天下新房集团包含平台、媒体、电子商务、合作伙伴等四大业务集团，业务覆盖新房市场信息发布、网络广告、电商服务、挂牌服务和全流程推广解决方案。

个人卖房子的技巧是什么?

一、定价技巧

如何给房屋定价是卖房子最重要的步。房价如果定的太高，买家无法承担，或者觉得不实惠，就没办法卖出去。可是如果房价定低了，房主肯定不会愿意。订房价时要根据交通状况、地理位置、建筑年代、建筑质量、建筑形式、房型结构、社区环境、生活配套、物业管理等几个方面综合考量。

二、签约要警惕

很多时候在签署售房合同的时候合同事项内容模糊，这样会对双方造成一系列的麻烦，在签署合同的时候一定要将房屋的物理状况和使用权利如实的标注出来，再一个就是提供“三项证明”，出售的证明、房屋抵押权的证明、优先购买权的书面证明，所有的交易流程要与房款的支付挂钩，这样才能确保在房屋过户后才能够得到房款。

三、取得放款承诺

在签约之前卖房子这一方通常只能够得到买房的首付款，而尾款的话通常是通过银行支付，所以在这个过程中就要注意到银行只根据买方指示付款，如在房屋过户后、银行放款之前，买方取消了贷款，则银行自然不会再放款给卖方，故卖方能取得买方贷款银行的放款承诺。

卖房子的话大家要注意下具体的卖房流程，要注意根据自己的房屋的面积、质量和当下房价来定价，不要将房屋的价格定的太多或者是太低，合适的价位才能让自己尽早的出售房屋。要签售房屋出售合同的话就要注意下具体的流程问题，要协商好房屋买卖资金的款项问题。