购房宝典：买房选大户型好还是小户型好？

买房对于很多人来说是非常重要的一件事，购房者一般都要深思熟虑后才购买。而我们常常会为究竟是买大户型还是小户型而纠结。那么，购房时是买大户型好还是小户型好呢？其实大户型和小户型各有利弊，接下来小编就为大家总结一下，希望能对大家有所帮助。

一、小户型的优点有哪些？

小户型虽然单价不低，但由于其面积较小，从而能很好地控制房屋的总价。如果选择按揭方式付款，其首付也就相应的较低，月供也就比较少。

二、大户型的优点有哪些？

1、功能齐全又相对独立

大户型的功能齐全且空间相对独立，既能一家人共享天伦之乐，又能同时兼顾个人隐私。有孩子的三口之家，自然方便老人或保姆就近照料，亲朋好友来了房间足够。大户型有多个洗手间、书房、衣帽间或主卧套房等，在享受家庭温暖的同时，亦能保证自己的生活空间。

2、一步到位，省心安逸

购买大户型，可以实现买房一步到位，省却换房的诸多烦扰。不得不承认，小户型是不大适合长期居住的，通常会作为过渡型住宅。而换一所房子，不仅需要找到合适的房、适应新的生活方式，还需重新装修、布置，耗时费力。

而目前，国家的房地产调控政策又风云变幻，购买二套房和卖卖二手房都可能出现很多限制性条款，后期能否换房都要进行一番考量。

3、环境舒适尊享豪宅待遇

在小区的规划设计上，大户型通常都被置于小区的好位置，因此大户型一般可享受更安静适意的小区环境。

三、选择大户型好还是小户型好？

到底是先买个小户型以后再换，还是直接买个大户型一步到位好些呢？其实这还得依据购房者的自身情况来决定的。

1、从功能设计来决定

大户型的功能设计一般从居住者和人性化的设计理念出发，在户型布局设计上下了一番工夫，能够使业主能够较大限度的享受到居住的舒适感，达到充分利用空间的目的。

小户型的功能设计紧凑，厅、厨、卫面积较小，但是“麻雀虽小，五脏俱全”，尤其是一些年代较新的小户型公寓，以其简洁、时尚的特点吸引了越来越多的消费者。

2、从家庭成员来决定

小户型适合年轻的单身人士或者夫妻二人居住，一般作为刚需住宅。小户型是不大适合长期居住的，通常会作为过渡型住宅。大户型适合一家三口或者几代人共同居住，老人加小孩，既能互相照顾，又能享受天伦之乐，一般作为改善型住宅。在居家氛围浓郁的住宅区中，大户型一般多过传统小户型。

3、从经济能力来决定

一些刚参加工作的年轻人，由于受经济条件的限制，可以考虑购买小户型的房子，不要轻易冒险，企图一步到位。

通过对大户型、小户型的对比分析，你从中看出区别了吗？到底选哪种，希望购房朋友们结合自身情况，能理性的选出自己中意的户型。