公司房产过户给法人 需要准备哪些资料

很多朋友可能只听说过个人房产，很少会涉及到公司房产的办理事宜，现实生活中，房产除了个人可以拥有之外，法人也是可以拥有的，法人组织即是咱们所说的企业，在现实生活中，拥有房产的企业也是不少的，那么公司房产如何过户给法人，需要准备哪些资料呢？

一、公司房产过户给法人

1、签买卖合同

买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

2、递件

买卖双方（经办人）本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。

3、交税

房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。

4、完税过户

买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。

5、领证

买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

二、需要准备哪些资料

1、公司章程复印件（复印件需加盖公章）；

2、根据公司章程，国资委证明卖方的上级主管部门，并获取1、房产证上名称应与卖方公司现名称一致，如不一致，应变更房产证名称；

3、根据公司章程，国资委证明卖方的上级主管部门，并获取上级主管部门批文；

4、完、免税证明；

5、法人证书原件及复印件；

6、组织机构代码证原件及复印件；

7、法人身份证原件及复印件；

8、授权委托书原件；

9、法人认证委托书；

10、房产登记申请书；

11、购房合同原件及复印件；

12、购房发票原件及复印件；

13、房产证原件。

14、个人需要提供身份证原件及复印件、户口本原件及复印件。

以上就是关于公司房产如何过户给法人以及需要准备的资料的介绍了，公司房产的过户可以先去当地的房管部门进行咨询，了解一下具体的办理方法和办理流程，根据当地的政策来进行房屋的买卖。