选房技巧：晚上看房要注意的地方有哪些？

大多数购房者在看房选房时，为了不耽误上班时间，会倾向于晚上看房。虽然晚上看房存在一定的弊端，但是只要运用得当，同时与白天看房相结合，其实就能够对房屋有个全面立体的了解。下面小编就来告诉大家晚上看房要注意的地方，一起来了解下吧。

注意一、留意小区的污染源

由于一般社区的生活垃圾在早上10点之前都会清理一次，因而，白天看房一般都不会注意该问题。而晚上，生活垃圾相对比较多，这时可以看看房子附近有没有垃圾回收点、是否靠近污水排放较严重的河流等。这些地方在高温下都是滋生蚊虫、散发难闻气味的源头，因此一定要留意生活垃圾的污染。

注意二、考察物业安保是否到位

小区物业管理也是很重要的一个购房因素，对于日后的生活往往会有较大的影响。晚上看房可以考察一个小区是否重视安全保卫，有无保安定时巡逻，安全防范措施是否周全到位等。

注意三、光污染是重点

对于一些临街房屋，光污染现象比较严重，甚至可能会影响居民的日常生活。但这类污染在白天一般不易发现，所以晚上考察房屋的时候，一定要拉开窗帘，留意一下是否有强光射入。

注意四、和老业主聊天

小区的好与坏，或者有哪些优缺点，老业主最有发言权了。所以，晚上看房实际提供了与老业主攀谈的可能性，建议购房者先准备一些自己比较感兴趣的问题，然后在小区内碰到其他老业主时，主动提出问题，看看对方会给出怎样的答案。同时，根据老业主的说法，来对比自己的真实需求，看看两者的契合程度有多少。

注意五、噪音不能大意

噪声对人的危害是多方面的，它不仅干扰人们的生活、休息，还会引起多种疾病。根据《住宅设计规范》规定，卧室、起居室的允许噪声级白天应小于50分贝，夜间应小于或等于40分贝。

有些小区周围夜排档、小吃店零乱嘈杂，噪音很多；有些小区靠近交通主干道，白天大型卡车禁行，可一到晚上车流量很大；还有些小区靠近KTV或酒吧，到了晚上，音乐的声音很大，会影响人的休息。所以晚上去看房，应该重点感受一下周边的居住氛围是否清静。

结语：

以上就是今日分享的关于晚上看房要注意哪些地方的全部内容，在小编看来，晚上看房还是可取的，不过大家在晚上出行去看房的时候一定要注意自身的安全问题，以免发生意外情况。希望小编的这篇文章可以为您带去帮助。