房屋继承过户流程？房产继承过户所需资料？

有关房屋的继承权，其实这是在生活中比较常见的，有很多时候人们会因为这个而引起一些纠纷。那么我们为了受到法律对于房产的保障，那么就需要办理好一些的手续，这样的话才会受到合法保障。那么下面我们来介绍有关房屋继承过户流程？房产继承过户所需资料？

房屋继承过户流程

1、办理房屋评估：继承人需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评估。房产评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、楼龄等，评估公司会按照以上评估依据进行专业价格分析和楼价评估，市值价格。

2、办理继承公证：继承人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理继承公证需要继承人提供被继承人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，如有遗嘱需要出示并提交被继承人所立遗嘱（原件）。如果有继承人愿意放弃继承权，其他继承人在办理继承公证时必须出具放弃财产承诺证明。

3、办理房屋测绘：继承人到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图（为产权登记做准备）。

4、办理继承登记：继承人到房地产交易中心申请继承登记手续。在房地产交易中心领取并填写《房地产产权登记申请书》，递交房屋产权证、继承公证书、房屋测绘等资料，之后有办理人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、其他情况：经法院判决、裁定或调解的房产继承，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。举例来说，如所继承房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

房产继承过户所需资料

1、继承公证；

2、房屋所有权证书；

3、继承人身份证及复印件；

4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

注：①房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）；②若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；③法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；④若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

以上我们为大家介绍的是关于房屋继承过户流程？房产继承过户所需资料的相关问题，对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧。房产的继承过户手续我们也需要办理，只是我们知道我们需要准备好相关的材料，这样的话办理起来才会更加快捷一些，希望我们的介绍可以帮助大家。