买房要避开烂户型！烂户型有哪些特点呢？

买房时，很多人对于户型都是有着极为严格的要求的。毕竟只有拥有一个好的户型住起来的时候才能够温暖舒适。然而，一些不专业的设计师设计出来的户型很不合理。

如果购房者买到了烂户型的话，对人们的正常生活会带来很大的影响。那么，烂户型一般有哪些特点呢？

1、户型不方正、开间进深很不合理

挑选户型一定要挑选方正的户型，通常来说，开间与进深的比例为1.5:1是比较合适的，这样的户型可称为方正。而如果说进深和开间的比例过大的话就容易导致两种极端，种，进深小开间大，这样的户型对不利于房屋的保温性，十分浪费能源，在北方的话更加的不合理；第二种，进深大开间小，这种户型房屋采光通风差，室内会比较阴暗潮湿。

2、动静不分区

好的户型通常都讲究动静分区。在一套户型里，动区一般指的是客厅、餐厅、厨卫，静区一般指的是卧室、书房、主卫。如果说是动静不分区的户型，就容易让会客、娱乐、家务等活动干扰正常的休息、学习。

3、干湿分区不好

干湿分区，主要指的是厨卫应该与客厅和卧室应尽可能分离。我们都知道厨房是家居生活中最主要的污染源，因为噪声、油烟油污、清洗污水等等大部分都是从厨房中产生的，因此厨房的布置应尽量靠近进户门，远离卧室、客厅。并且厨房与卫生间是房屋中水管最集中的地方，从施工成本、能源利用、热水器安装等角度上考虑，建议厨房与卫生间挨着。

4、公私不分区，隐私保护不好

公私分区，指的是公共区域应该与私人区域分开。公共区域通常就是指供大家活动的客厅、阳台等地方，而私人区域指卧室、书房和卫生间等相对隐私等地方。对于普通平层户型来说，公私分区通常都会通过玄关和餐厅的设计来遮挡视线，这样的话就能够很好的避免进门就一览无余。

5、通透性差的户型

通透性是很多人选择房屋的时候会特别关注的点，通透性一般指采光和通风两方面。要实现良好的通透性，房间必须要方正，南北要通透，比较一般的户型是相邻两面墙开窗，最差的是只有一面墙开窗。

6、动线不分离，纠缠太烦人

室内主要动线分为三类，分别是居住动线、家务动线、来客动线、居住动线。三条线能够分开，这样的话就不会浪费太多本来就不大的空间。

以上就是关于烂户型一般有哪些特点的介绍，相信大家已经具备了烂户型的分辨能力。其实户型对于我们今后的居住和生活是有着很大的影响的，好的户型具有很高的实用性和舒适度，所以大家在挑选户型的时候一定要慎重仔细，挑选出一套拥有好户型的房屋。