置业指南：什么样的户型才算是好户型？

买房谁都愿挑个好户型。要知道户型好与坏，与居住的舒适度关系密切，好的户型在装修时都不会太浪费空间，在功能分布时也更加科学合理。好户型既然那么多优点，那怎样才能判断一个户型是不是好户型呢？符合下面这几点就是好户型啦！

1、满足家庭的居住、购买需求

买房选户型，不能仅凭户型图判断好坏。120平南北通透的大三房固然是好，但如果家庭预算有限，买不起这样的房子，即使户型再好，那也是白搭。

对于预算有限，但又想要购买3房，满足一家4口、5口等三代人的居住需求的买房人来说，布局紧凑的90平左右的小三房，是个不错的选择。

在买房选户型的时候，首先要考虑的就是户型面积大小、总价，是否在预算范围内；户型是否能满足一家人的居住需求。

因此，我们常常能看到一些60多平方米的两房或者90平米左右的三房，即使存在一些诸如较长的走廊、卫生间暗间或者面积较小的房间等小瑕疵，也不影响其销售。正是因为其具有总价低，又满足购房者居住需求的特点。

2、符合自己的喜好、生活习惯

每个人都有自己的喜好，比如有的人喜欢卧室带飘窗的，有的人喜欢厨房带阳台的。但是有的人不喜欢厨房带阳台，认为带厨房的阳台，会让阳台的油烟味变重，放置在阳台上的杂物，也会布满油烟。

另外，有的人喜欢卧室都挨在一起，这样动静分区比较明显；有的人则喜欢卧室与卧室之间分开，这样有一定的私密性。

有的人喜欢卫生间仅挨着卧室，夜间起床去到卫生间时，比较方便；有的人则不喜欢，觉得卫生间冲水的声音比较吵，影响在卧室休息的人。

还有一些人，在原来的房子里面住习惯了，比如习惯了客厅有两面墙、沙发靠墙设置等，新买的房子如果采用横厅的设计，沙发不靠墙，就会让人没有安全感。

因此，一个好的户型，要符合住户的习惯和个人喜好才行。

3、空间利用率高

空间利用率很高很关键，一是户型方正不奇形怪状才能保障高的空间利用率，二是在户型方正的基础上，室内的走廊不宜过多，这一点对小户型来说，尤为关键，毕竟小户型总面积小，如果走廊面积过大，无疑使得室内可以利用的空间更小了。

4、不能有暗间

客厅、卧室、厨房，必须要有可以开启用于采光、通风的窗户，毕竟，如果有暗间，居住是非常不舒适的。

卫生间如果有窗户，肯定更好，但如果没有窗户，也不要紧。毕竟，如果一定要选择一个功能分区成为暗间的话，那就是卫生间了。

掌握好以上这四点，对你判断户型好坏能起到一定的帮助作用。当然，好户型的标准没有的，只有相对的，毕竟萝卜白菜各有所爱，在目不暇接的户型图中，购房者可以根据自己的喜好来选择适合你的户型，毕竟，生活在房间里的是你自己。在以上四点的基础上，再去考虑户型的其它方面。