为什么买房选品牌开发商呢?对于一些购房者新手来说,品牌开发商有着相应的实力,更有保障!能够让购房者在交易过程中更放心。
1、 品牌实力
大开发商更有品牌实力,有良好的资金周转能力,不会因为资金不足、开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象,更有保障。
2、 施工质量
大开发商房子质量更好,即使是维权,也是大开发商更讲规矩,不会因为一些小的利益把自己经营多年的品牌毁掉。并且大开发商不会只想在当地建一两个小区,大开发商更注重品质和口碑。
3、 配套设施
大开发商拿地面积大,社区规模大,提供的硬件配套设施更加完备,小区规划更加合理。物业服务上,大开发商有非常大的吸引力,为自有物业,从拿地到业主入住,一条龙服务,更加的负责和敬业,但是居住成本也会比小开发商的房子高。
4、 教育问题
大开发商在操盘项目中,往往能引入较好的教育资源,这极具吸引力。
5、 保值增值
大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值甚至增值,大开发商开发的楼盘空间更大,房价如果下行,也更具有抗跌性。
如何判断开发商的实力?
1、开发商以往的业绩;
2、项目总开发量和开工量。这点非常重要。一个总建筑面积为60万平方米的大项目,可是首期只开工两栋楼,这样的开发商是有实力吗;
3、市场占有率,同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;
4、工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
另外,通过在当地专业的媒体网站,对开发商进行关键字搜索,了解开发商实力等相关信息,也可通过其他渠道了解。除了对开发商资本和资质的了解外,还了解些开发商项目资金周转情况。
所以,在选房时,选准靠谱的开发商非常重要的。房子毕竟不是快消品,买的好,住的安心也是关键因素。
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