冬季买房虽然冷 但是不可忽视这几大好处

随着气温下降，冬天来临，楼市也慢慢“入冬”。在传统的观点中，经过了“金九银十”热闹的房地产市场逐渐冷却，进入淡季。对于购房者来说冬季买房主要有两大劣势：一是市场待售房屋减少，挑选房屋的范围也随之减小；二是冬季天寒，即便新买了房屋也不便于装修，无法快速入住。虽说如此，但冬季买房，这几大好处却是不容忽视的。

1、通风情况容易检测

冬季感冒是经常发生的，所以流感是冬季大家非常关注的，同样，在冬季要保证通风良好。大家可以选择有风的日子去看房，检验房屋短时间内通风效果如何。方法是将门窗关闭后看短时间内室内温度是否可以很快恢复，窗缝、门缝处是否有漏风现象。

2、全面检测物业服务

到了秋冬季节，漫天落叶纷飞，尤其是在下雨的时候，更是给小区环卫人员增添了许多麻烦。很多朋友在冬天都只想呆在家里，但是其实在冬天看房的话可以很好的考察小区物业的服务。

通常来说，认真负责的物业公司会在内部组织人员进行落叶和积雪的清扫，确保小区拥有一个良好的环境，垃圾箱也会按时的为大家清理，保安人员也不会因为天寒而消失……

其实选择好的物业公司是非常重要的，因为选择好的物业，无形中就提高了自己的居住品质。

3、直观看出供暖好坏

通过验房，购房者很容易亲身感受到室内的温度，即便是由于您要选购的房子今年未办理开栓，也可以通过走访前一期已经入住的邻居了解供暖情况，如房屋的室温是否能达到供热标准，供热管线是否有漏水等情况。

4、看看阳光足不足

对于采光问题，相信只要是买房的朋友就都会考虑。其实大家如果在冬天看房的时候发现房间的采光都没有问题，那么这个房子的采光就可以放心了。

因为冬季太阳的照射角度低，采光是四季中很差的。看房时间可以定在有效日照时间，和置业顾问一起去看看房子，体验一下房子的光线情况。

5、冬季价格平稳

从以往来看，进入淡季，一种潜意识的“猫冬”影响着人们的购房习惯。所以在冬季的视乎，市场通常会呈现暂时的供大于求的现象，这个时候，开发商为了销售房子就会推出各种优惠政策，而且相应的也有较多的房源选择。

6、抓住优惠政策尾巴

很多开发商也会因为年底资金回流问题，会在价格方面做出很大的让步。为抓住政策的尾巴，开发商也会在这个相对较淡的季节推出一些非常好的户型和优惠供客户选择。此外，值得注意的是此时购房还可能避免来年开春后房价的上涨。

相信通过小编的介绍大家也发现了其实在冬季买房是有很多的好处的，此外，小编建议大家，在看房的时候不妨叫上有看房买房经验的朋友一起去，可以给大家很多正确的意见哦。