买房选楼层很重要：这些要素你得知道！

买房图的就是买的舒心，住着放心，可是楼层到底应该怎么选，成为众多购房者的心病，不同楼层都有不同价格，到底是买越贵的越好？还是越高越好？请您参考以下几点。

（一）了解总楼层数多少很重要

买房选楼层时，了解该楼栋总共有多少层很重要。对于33层的房子来说，3－5层是低层；而对于只有6、7层的房子来说，3－5层是中间楼层，而且是黄金楼层。因此，在买房的时候，要了解你所选的楼层是多层、小高层、高层，还是超高层。

（二）考虑采光，不要买高层住宅低楼层

理论上，楼层越高，采光越好。实际上，采光跟楼间距、房子朝向、周围是否有遮挡物都有关系。一般来说，一楼的房子由于离地面近，只能接受来自前方和上方的光；另外，地面除了能吸收一部分光外，还会把暗淡的颜色投射到室内，所以，一楼就会显得暗一些。当然，这也需要实地考察。

（三）选楼层要考虑家人健康状况

楼层越高，空气就会越稀薄，这种情况非常不适合一些特定疾病的人居住，比如说慢性支气管炎、心脏病、心脑血管疾病患者等。

另外，长期居住在16层以上，可能会造成一部分儿童性格封闭，影响孩子的健康成长，成年人相对来说也会容易心情郁闷。

（四）综合考虑噪音、通风等因素

房子的通风性除了跟户型有关之外，跟楼层也有关系。同样条件下，楼层越高，空气流通越快，房子通风性越好。同时，身处城市，噪音源很多，噪音会影响人体的健康，会出现降低睡眠质量、学习效率降低等问题，楼层低吸收的噪音很多。但如果低楼房周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。

（五）考虑经济因素，楼层价格问题

一般来说，随着楼层的增加，同一户型的每平米的价格就会上涨几十元到上百元不等。楼层越高，差价也就越大，这对于购房预算不高的购房者而言，也是一笔不小的支出。

（六）考虑安全因素

1、电梯安全

高楼层的住户，对电梯的依赖度比较高。买房选房，要特别留意电梯安全问题。电梯品牌、质量是否过硬，有无备用电源，物业能否对电梯定期维修。

2、消防安全

发生火灾是一件很危险的事情。城市的消防云梯，大多数情况下，可到达17层楼的高度。因此，在买房选楼层时，就不可忽视消防安全。依据所在城市消防云梯的高度，来选择合适的楼层。

（七）考虑视野和私密性

楼层越高视野越好，但是顶层楼房太阳直射楼顶，夏天会很热，多层会相对好些。同时随着楼层的增加，私密性也会越好。

买房选楼层，要综合考虑各个方面的因素，不能单凭自己的喜好来选择楼层。此外，楼层越高，价格也越贵，选楼层时，经济因素也需考虑在内。