在发展越来越快速的现今,买卖房屋已经是家常便饭,而在买卖过程中重要的便是过户的问题,也就是两证即土地证和房产证姓名的更改。那么,更改划拨土地证的名字让人代办需要什么材料?更改划拨土地证的名字让人代办流程是什么?
一、更改划拨土地证的名字让人代办需要什么材料
1、土地登记申请书;(业务窗口提供申请书,由买卖双方当场填写)
2、国有土地使用证;(原土地证)
3、国有土地使用权转让合同;(业务窗口提供,买卖双方现场签字)
4、申请人的房屋产权证;(新产权证)
5、转让双方申请人的身份证明。
二、更改划拨土地证的名字让人代办流程是什么
更改划拨土地证的名字时,需买、卖双方同时到市国土资源局的业务窗口办理。如果卖方不能到场,需要卖方提供委托公证,由买方负责办理。
1、双方本人凭房屋产权证、身份证、更名公证书到办事窗口领取房地产更名申请审批书。
2、双方(包括双方配偶)持填写后的更名申请审批书及其他需提交材料送交办事窗口,经工作人员审核。
3、工作人员内部作业。
5、约定时间领取房屋产权证。
领取房产证以后办理土地证,如果土地是划拨的,还要缴纳土地转让金,若土地是转让的,就不须缴纳。
以上就是更改划拨土地证的方面的问题,在更改划拨土地证的名字让人代办需要什么材料?更改划拨土地证的名字让人代办流程是什么?有问题的朋友希望小编的回答对您有所帮助。在办理更改划拨土地证的名字时,应该通过有效的法律渠道才能保障你的权益。
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